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Un membre de mon équipe ou moi-même prendrons contact avec vous pour connaître davantage votre projet et voir comment nous pourrions vous accompagner pour en assurer le succès.

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Je vous enverrai personnellement un mail dans lequel je prendrai le temps de vous expliquer les raisons qui motivent ce refus.

▬▬▬▬▬▬▬▬▬ THÈME DE LA VIDÉO ▬▬▬▬▬▬▬▬▬
La fiscalité immobilière doit être maîtriser lorsque l'on se lance dans l'investissement immobilier. La fiscalité, si elle n'est pas maîtrisée assurera la mort de votre projet. Ainsi, dans la vidéo d'aujourd'hui nous traitons le cas de l'immeuble de rapport de 2 amis qui se posent la question de savoir s'ils doivent investir en SCI IS ou en LMNP.

Nous en ferons la comparaison et étudierons la meilleure solution pour eux deux.
Rappel du statut LMNP :

Le LMNP vous permet de devenir propriétaire d’un bien meublé en percevant des revenus locatifs non imposés tout en récupérant la TVA (uniquement si vous achetez un bien neuf). La lmnp concerne la location de logements meublés dont les revenus générés par la location n’excèdent pas la somme de 23 000€ par an pour le propriétaire ou 50% de ses revenus globaux par an.

La lmnp est avant tout un statut ouvert à tous les contribuables français souhaitant préparer leur retraite. Car il faut bien garder en tête que l’investissement en tant que loueur meublé non professionnel est un investissement sur le long terme qui est fait pour être conservé et non revendu. La valorisation de votre bien se fera au fil des années.

Le statut LMNP existe depuis 1949 et offre une optimisation fiscale importante pour les investisseurs en biens meublés. Il s’agit même de l’une des plus vieilles niches fiscales en France à laquelle les gouvernements successifs n’ont pas touché.

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Cette vidéo a été réalisée et mise en ligne par Monsieur Rodolphe - Les Investisseurs Intelligents.
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