안녕하세요? 송도언니 TV 변혜정입니다. 오늘도 부캐 강화언니로 강화도 길상면 선두리에 나왔습니다. 제가 겨울에 맛보기 영상을 올려드린 곳인데요,강화도의 숨은 보석, 성장과 휴식을 동시에 누릴수 있는 꿈같은 정원을 가진 전원주택입니다. 이 곳 조경을 하신 업체가 여기를 시공하고 나서 사업이 번창해졌다는 소문이 있을 만큼 강화도에서 가장 아름다운 집일 듯 한데요, 자연의 신비와 아름다움을 간직한 정원 나들이 같이 떠나보실까요?

본 주택지는 강화도에서도 가장 선호도가 좋은 강화도 남단 길상면 선두리에 위치하며 2차선 도로까지 3분, 초지대교에서 차량 10분거리, 대곶IC에서 20분 거리로 접근성이 좋은 지역이며 버스정류장까지도 도보 3분 거리로 교통이 편리한 지역입니다. 본 물건은 계획관리지역내 토지면적은 여러 필지로 되어 있으며 대지 2409㎡(729평)와 임야 253㎡(77평)로 이루어져 있고, 건물은 2020년 건축한 191.66㎡(58평) 복층형 단독주택과 창고건물이 있습니다. 임야 부지에는 오래된 보호수가 식재되어 있으며 멋진 자태를 자랑하고 있습니다.
2023년 12월에 성장계획관리구역(관광형)으로 지정되어 1,2종 근린생활시설과 판매시설, 관광휴게시설등이 들어 설수있는데 건페율과 용적률이 각각 50%, 125%이하까지 상향되고 시도시계획위원회 심의가 면제되는 인센티브까지 부여되었습니다. 추후 본 물건지를 카페나 음식점 등으로 개조하거나 증축해서 강화도에서 가장 특색있는 장소로 발전 시키실수 있는 곳이기도 합니다. 멀리나마 바다 조망이 가능하여 아름다운 주변 경관과 어우러져 최고의 힐링 장소가 될수 있을 것 같습니다. 본 물건지가 있는 강화도 길상면 선두리는 추후 영종,신도, 강화를 잇는 연도교 진입로가 될 예정지로 지가 상승 및 투자 가치가 좋은 곳입니다. 강화도는 꾸준히 교통 여건이 좋아지고 있는데, 수도권제2고속도로(인천-김포고속도로) 연결로 김포나 인천에서도 접근성이 좋고 강남에서도 1시간 정도 거리에 있어 서울에서 출퇴근도 가능한 곳입니다. 또한 계양~강화고속도로가 개통되면 계양,강남까지 30분진입이며 경기서북부쪽 진입도 수훨해 집니다. 길상면사무소, 보건소, 농협, 하나로 마트등 생활시설 또한 근거리에 있어 생활하시기 편리하고 주변에 가천대학교, 캠핑장, 강화웰빙cc리조트, 전등사, 길상산, 동막해변등 강화도 문화재와 사적지, 관광지들이 많아서 천해의 자연환경과 더불어 최고의 전원생활을 즐기실수 있습니다.
주인분께서 워낙 부지런하시고 꼼꼼하셔서 처음부터 조경을 원래 잘해 놓으셨지만 유지 관리또한 거의 신의 영역이라 할수 있을 정도로 완벽히 해놓으셨습니다. 정말 수목원에 와 있는 느낌으로 계속 감탄중인데요, 주인분께서 직접 건축하신 주택 내부도 함께 감상해 보실까요?

어떻게 영상 잘 보셨나요? 여기는 단순히 거주하는 곳을 넘어, 삶에 평온과 영감을 더해줄 특별한 장소로 촬영 내내 제대로 힐링할 수 있었는데요, 구독자 여러분들도 단순히 보는 것을 넘어 살아보고 싶은 열망을 불러일으킬 것 같습니다. 바로 입주하셔서 멋진 별장으로 사용하셔도 되고 개조, 증축하셔서 카페,펜션등 사업체를 운영하셔도 될 듯 합니다. 관심 있으시거나 궁금하신 사항이 있으신 분들께서는 언제든지 연락주시기 바랍니다. 구독, 좋아요, 공감댓글 오늘도 꼭 챙겨주시구요, 다음에는 더 멋진 영상으로 찾아뵙겠습니다. 아름다운 봄날만큼 미운 손님 황사가 종종 찾아오는데요, 항상 건강 조심하시기 바랍니다. 감사합니다.

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