00:00 Varlık Yönetim Şirketine Borç Ödeme Anlaşma
Bankalar ihale sonucunda alacaklarını tasfiye edip varlık yönetim şirketine devrettiğinde, borçlular açısından cevap bekleyen ilk soru “Varlık Yönetim şirketlerine devredilen borçların durumu ne olur?” sorusudur. Sözgelimi bize ulaştılar veya biz icra dosyamızın hangi varlık yönetim şirketine devrolduğunu öğrendik ve borcumuzu ödemek için kendilerine ulaştık.
00:45 Varlık Yönetim Şirketi ile Protokol
Görüşmelerin sonucunda bir rakamda uzlaştığımızda kendilerinden “protokol” istememiz gerekir. Bu nokta önemli; zira o protokolü doğru okumazsak epey sıkıntı çekebiliriz. Nedenine gelince; öncelikle biz tek ödeme üzerinden mi anlaştık, yoksa bize taksitli br ödeme planı mı sunuldu. Bunu netleştirmek ve görmek gerekiyor.
01.09 Varlık şirketi icra dosyasını yenileyerek acarmi? Dosya Nasıl Kapatılır?
Ayrıca varlık şirketi bazen protokolde bizim ödeyeceğimiz tutar dışında şöyle yazmış olabilir: “vekalet ücretini de ödemezseniz dosyanız kapatılmayacaktır”. Ama bunu nasıl yazarlar biliyor musunuz; tabiri caizse karınca duası büyüklüğünde. Haliyle biz de farketmeyiz ve kabul edip ödemeyi yaptıktan sonra işin içinden nasıl çıkacağımızı düşünürüz.
Ya da; örneğin 3 dosyamızı devralmışlardır ama protokole 2 dosyamız yazılmıştır, bu durum bizim de gözümüzden kaçmış ve ödemeyi de yapmış bulunduk. Artık geri dönüşü de yok, dolayısıyla biz bu ödemeyi yaptıktan sonra belki de aynı gün, bizi kalan dosya için yeniden aramaya başlayacaklar.
01.59 Harç Masrafını Kim Öder?
Yine protokolle ilgili bir başka bilgi de; harç masraflarıdır. Hemen hemen tüm varlık şirketleri icra dosyasının harç masraflarını borçlunun ödeyeceğini belirtir. Bu noktada sıkıntı yok. Sıkıntı nerde çıkıyor biliyor musunuz; biz ödememizi yaptıktan sonra, sıra harç ödemesine geldiğinde, bizden fazla para alabilirler.
Harç Masrafı Nasıl Hesaplanır?
Bunu neye dayanarak belirtiyorum; bakın, en basit haliyle şöyle söyleyeyim; eğer dosyada maaş haczimiz yoksa, evimizin veya aracımızın kaydında haciz yoksa dosyamız “haricen tahsil” edilir ve haricen tahsilde de dosya borcunun %2.27 si oranında ödeme yaparız. Şimdi buraya dikkat; varlık yönetim şirketi bizden dosyanın toplam tutarı üzerinden harç almak ister, oysa takip ilk açıldığındaki tutar ne kadarsa harç o miktar üzerinden ödenir. Düşünün; icra takibi açıldığında borcumuz 10 bin liraydı, şimdi faizlerle 50 bin liraya ulaşmış. Eğer 10 bin üzerinden harç ödersek 227 lira ödeyeceğiz ancak bizden 1.135 lira tahsil edilebilir. Yani 5 katı fazlasını.
Dosya Harcını Kim Yatırmalı?
Dolayısıyla harcımızı kendimiz yatırmalıyız. Sonuç olarak; varlık şirketiyle nasıl anlaşmalısınız sorusunun cevabı; protokolü doğru yapmak, gelen protokolü dikkatlice incelemek, dosyanın haricen tahsil edilmesini sağlamak ve tahsil harcını kendimizin ödemesidir.
#varlıkyönetimşirketi
#varlikyonetimsirketi
#vyş
