🔴 Marché IMMOBILIER 2024 : JUILLET PRÉVISIONS CATASTROPHIQUES selon la FNAIM ! 😱😱

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📉 Bienvenue à tous pour notre baromètre mensuel de l'immobilier de juillet 2024 !

Aujourd'hui, nous analysons les prévisions alarmantes de la FNAIM pour le marché immobilier en France. Voici ce que vous devez savoir :

📊 État actuel du marché :

- Baisse des prix : Depuis 2023, le marché ralentit fortement en raison de l'augmentation des taux de crédit. Même avec une légère baisse à 3,73% en mai 2024, les prix continuent de chuter.
- Ventes en baisse : On observe une diminution significative du nombre de ventes, avec une baisse de 22% sur un an.
- Diminution des prix : En moyenne, les prix ont baissé de 3,8% sur un an, avec une baisse cumulée de 14% depuis septembre 2020, soit 28% en euros constants corrigés de l'inflation.

🌍 Analyse régionale :

- Paris et Île-de-France : Forte correction des prix, surtout à Paris qui avait surperformé le marché.
- Stations de ski et balnéaires : Début de correction dans ces zones.
- Provinces : Les grandes villes de province connaissent aussi des baisses, mais certaines zones résistent mieux.

🏡 Maisons vs. Appartements :

- Maisons : Légèrement mieux appréciées que les appartements. Les prix des maisons sont positifs sur 3 mois, mais négatifs sur 1 et 2 ans. En revanche, ils restent positifs sur 5 ans.
- Appartements : Forte correction avec des fluctuations selon les localisations.

📈 Prévisions et conseils :

- Marché à surveiller : Suivez l'évolution des prix et des ventes par région et par type de bien.
- Investissement : Prenez en compte l'inflation dans vos calculs pour un investissement à long terme.

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