Зачем нужен аванс или задаток?
После того как вы нашли покупателя на свою квартиру нужно каким-то образом зафиксировать ваши договорённости.
Так как организация и проведение сделки занимает от недели до месяца важно чтобы в течении этого срока покупатель не искал другие объекты а продавец убрал объявление с продажи и не искал покупателей.
Для этого вносится аванс или задаток. В знак серьёзных намерений на покупку квартиры.
Аванс, как правило, вносится под авансовую расписку и подлежит возврату по окончанию срока который оговорили обе стороны.
Задаток вносится под расписку и составление предварительного договора купли-продажи. В случае отказа покупателя от сделки вся сумма задатка остаётся у продавца. В случае отказа продавца - он обязан компенсировать покупателю сумму в двойном размере от величины задатка, согласно нашему законодательству.
