Eladó egy 3,3 hektáros, mesebeli környezetben lévő lovas birtok, Budapesttől 50 percre, a Nógrád megyei Nagykeresztúron.

Ha szereti a természetet, az állatokat, ha egy olyan birtokot keres, ami gyakorlatilag készen várja, teljes infrastruktúrával, akkor lehet, hogy megtalálta az elképzeléseinek, terveinek megfelelő lovas birtokát.

A terület egész pontosan 32.882 nm. Külterületen vagyunk, de a terület ki lett vonva művelési ág alól, jelenlegi besorolása: „kivett major”. Így a birtok megvásárlásához nem szükséges arany kalászos gazda végzettség! Magánszemélyként vagy adott esetben cégként is megvásárolható.

A terület áramellátását ipari áram szolgáltatja de lehetőség van napelem park kiépítésére is.

A területen 2 db ivóvíz minőségű, bevizsgált fúrt kút található. 65 méter mélységből szivattyúval, vízszűrővel jut el az összes vizes blokkba a víz. A birtok bejáratánál található egy tűzcsap is, hogy ha esetleg a jövőben az új tulajdonos hálózati vízrendszert szeretne kiépíteni, a hivatalos szervekkel való egyeztetés után ennek semmi akadálya nincs.

A szennyvíz tárolásáról egy hermetikusan zárt 25 köbméteres acéltartály gondoskodik.

A terület egésze kamerákkal ellátott, de igazság szerint a kutya nem jár erre. A legnagyobb betolakodók a patakhoz napi szinten lejáró őzek, szarvasok. :)

A birtok 4 fő egységre bontható:

1. istálló
2. fedett tároló
3. karámok
4. lakóépület

A birtok legnagyobb alapterületű létesítménye a 400 nm-es istálló, mely minden uniós szabálynak megfelel. Kialakításra került benne egy nyeregtároló kamra, zuhanyzó, öltöző, külön női és férfi wc, egy konyha helység illetve az önitatókkal ellátott 18 db box. A boxok 3 méter x 3,2 méteresek. A közlekedő térkővel lett burkolva. Az istállónak 4 db bejárata van. A helységek fűtéséről szilárd tüzelésű kazánok és külön radiátorok gondoskodnak.

A fedett tároló 25 méter hosszú és 6 méter széles, belmagassága 6 m. A tároló első felében széna bálák találhatóak, a hátuljában jószágok tartására alkalmas zárt kenelek, ólok kerültek kialakításra.

A lovas pályák a terület felső részén lettek kialakítva, mely mindegyikéről pazar kilátás nyílik a környező erdőkre. A nagy karám 30 x 60 méteres, a kisebbik karám 20 x 40 méteres és kialakításra került mellettük egy 21 méter átmérőjű körkarám. Talajuk homokos és mindegyik karám mellett kültéri villanyoszlop található. A karámokig felvezető út legelején egy fedeles lovarda lett tervezve, ami végül nem valósult meg, de minden építési dokumentáció rendelkezésre áll, melyet természetesen átadunk az új tulajdonosnak.

A negyedik egység maga a lakóépület, melynek alapterülete 60 nm.
Található benne 1 nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba, étkező konyhával és egy kamra. A víz ugyancsak fúrt kútról biztosított. Fűtést pedig kandalló biztosítja.

A birtokot egy hangulatos patak szeli ketté, mely mellett egy 20-25 nm-es kis halas tó lett kialakítva. Esténként őzek, szarvasok szoktak lejárni inni a patakhoz. Kiülünk a tornácra egy forró teával és tőlünk pár méterre csodálhatjuk az élővilág változatosságát. :)

Kirándulási lehetőségek tömkelege várja a birtok új gazdáját. Hollókő, Mátra, Cserhát remek lovas célpontok lehetnek. Az ember nyeregbe ül és mehetnek az egész napos lovas túrák.

Akármerre nézünk, szinte érintetlen természet ölel körbe minket.

Mindez Budapesttől csupán 45-50 percre. Az M3-as autópályán és a 21-es fő úton túl nagy látnivaló nincs, ott igazából a 2 x 2 sáv az érték. De ahogy Tarnál lefordulunk a 21-esről balra, na onnantól kezdődik egy elképesztő utazás. Sámsonházán és Márkházán keresztül Nagykeresztúrig mesebeli táj között utazhatunk a birtokig.

Fontos! A birtokot kizárólag előre egyeztetett időpontban lehetséges megtekinteni. Időpont hiányában nem tudunk érdeklődőt, vendéget fogadni, hisz jelenleg is aktívan üzemel a lovarda.
A birtok magánterület. Ezt tiszteletben kell tartani, köszönjük a megértést.


06205140097

свернуть