Загородная Усадьба уютно расположена по обе стороны реки Тузлов в Мясниковском районе. Всего полчаса езды Ростова-на-Дону, всего час до международного аэропорта Платова. Рядом Святой источник, Храм иконы Божией Матери, памятник природной архитектуры – Тузловские склоны.
Площадь основного дома 300 м2 – 2 этажа, размещен на участке в 3ГА с категорией «индивидуальное жилищное строительство». Есть отдельный дом для персонала, оборудованная винодельня, подсобные помещения для домашних животных и птиц. Собственный пруд с живой рыбой.
Дом выполнен по индивидуальному проекту с авторским дизайном интерьера. Построен из экологически чистых материалов.
В архитектуре и интерьере выдержан стиль шале. Дерево, камень, кожа… вас ждут только натуральные, дорогие материалы.
На первом этаже парадный холл, гардеробная, кухня-столовая, камин, винный погреб, кабинет и домашний кинотеатр.
Панорамные окна дают естественное освещение, высокие потолки дарят объем и пространство. Для удобства, на первом этаже есть гостевой санузел с душевой кабиной.
Гостиная уютна и многофункциональна. Здесь есть большая кухня со встроенной техникой с островом, столешница из натурального камня. Круглый стол для семейных и дружеских застолий, пианино, домашний кинотеатр, а главное – большой камин, который так и манит устроиться на мягком диване и отдохнуть телом и душой под треск поленьев. Ценителей вин ждет глубокий винный погреб с автоматическим подъемником.
В рабочий кабинет можно войти со двора, не беспокоя остальных домочадцев. В нем приятно уединиться для написания роман, решения важнейших вопросов или неспешного размышления о смысле жизни.
На втором этаже расположены 6 спален, 3 из которых имеют свой санузел с душевой, также есть один общий санузел на этаже.
Родительская спальня полностью выполнена из натуральных материалов. Из окон открывается чудесный вид на Храм и окружающую природу.
Дом полностью жилой и отапливается магистральным газом.
Из гостиной есть прямой выход на террасу, в беседку, к зоне барбекю или к просторному бассейну.
Расслабьтесь в уютной живой тишине природы, а вечером нежное пенье птиц насладитесь закатом.
Благоустроенный двор снабжен автоматическими воротами и легко вмещает 10 автомобилей и квадроцикл.
Участок имеет ландшафтный дизайн и окружен забором, через который видно Храм, речку и заповедник. Установлены камеры видеонаблюдения.
Улица жилая, в окружении современные дома, отличные подъездные пути. Интересный вариант для коммерческого проекта в качестве экотуризма. Местность входит в список достопримечательностей Донского края. Возможно использование дома под коливинг – современное комфортабельное, полностью укомплектованное для жизни пространство, в котором живут близкие по духу молодые профессионалы.
На другой стороне реки Тузлов располагается 2 часть Усадьбы – дом
в Русском стиле, площадью 450 м2. Усадьба полностью построена и готова к отделочным работам. Есть гостевой дом в восточном стиле площадью 90м2 с помещениями для отдыха, баней и кухней - гостиной.
А также полноценный манеж и конный двор. Насладитесь общением с природой и лошадьми, обретите внутреннее равновесие и отдохните душой в этом сказочном месте.
Ведь уникальный ландшафт, простирающийся вокруг Усадьбы – идеальное место для рыбалки, охоты и верховой езды!
Подъехать к Усадьбе можно по удобной асфальтированной дороге.
Рядом школа, медпункт, магазины, дом культуры.
Вы будете жить в идеальном месте! Не так далеко, чтобы при необходимости ездить каждый день в Ростов-на-Дону, не так близко, чтобы уставать от большого города.
Уверена, вы по достоинству оценили прекрасную архитектуру и дизайн Усадьбы. Если вам понравился роскошный благородный интерьер из натуральных материалов, и вы хотите погрузиться в атмосферу живой природы – обязательно приезжайте пообщаться, обсудить стоимость, а главное – посмотреть Усадьбу самим! Уверяю, в жизни она еще интереснее – вы влюбитесь в это место с первого взгляда!
Дополнительная информация о доме-усадьбе или записаться на просмотр - [ Ссылка ]
