Это второе видео из шести.
Часть 1. Готовность Покупателя к приобретению квартиры.
Часть 2. Подбор квартиры.
Часть 3. Осмотр квартиры.
Часть 4. Проверка документов.
Часть 5. Предварительный договор купли-продажи квартиры.
Часть 6. Подготовка к сделке и проведение сделки.

Часть 2. Подбор квартиры.
Итак, у Покупателя документы в порядке, с финансами он определился. Предлагаю понять Покупателю, что он будет искать. Необходимо изучить рынок того сегмента, к которому склоняется Покупатель.
Важно!!!
Рекомендую использовать для поиска объектов недвижимости интернет-площадку Avito.ru, так как на ней по моим наблюдениям большинство объявлений являются актуальными и представлены практически все предложения на рынке недвижимости.
Приступим к подбору квартиры.
2.1. Рассмотрим проведение поиска в интернете на примере площадки Avito.ru:
- необходимо верно задать поиск;
- выбираем категорию «недвижимость»;
- выбираем квартиры;
- выбираем количество комнат;
- указываем этажность дома;
- указываем желаемый этаж;
- определяем диапазон цены, в котором Покупателя интересуют квартиры;
- указываем город;
- указываем район, для более подробного поиска указываем улицу;
- нажимаем «найти».
В подкатегориях комнаты, дома, дачи настройка поиска осуществляется в соответствии с данными категориями, аналогично подкатегории квартиры.
Из предложенных вариантов делаем отбор по принципу соответствия требованиям Покупателя и соответствия обязательным условиям привлечения недостающих денежных средств (сертификаты, ипотека).
2.2. У Покупателя формируется список вариантов квартир для просмотра.
Важно!!!
Не рекомендую осматривать квартиры, которые не подходят под условия Покупателя. Также не рекомендую подбирать и осматривать квартиры до полной документарной и финансовой готовности Покупателя. (Может понравиться квартира, которую Покупатель из-за своей неготовности не сможет приобрести - «приобретет» одно расстройство, что затруднит дальнейший подбор квартиры).
Обходим стороной дома в аварийном состоянии.

свернуть