Меня люди часто спрашивают, куда вложить деньги в качестве инвестиций, чтобы получать стабильный пассивный доход, когда это касается недвижимости. С недавнего времени такие запросы начали поступать и по Сочи. Рынок Краснодарского края я изучаю второй год, и знаю, что в плане недвижимости, это опасный регион, в котором много недобросовестных участников, незаконной стройки, долгостроев и мошенников. Поэтому, если берусь продавать какие-то объекты, к этому вопросу отношусь очень аккуратно и с осторожностью, выбираю только надёжные и единичные объекты.

Здание, которое за мной на фото, раньше являлось известным пансионатом, а сейчас в нем осуществляется реконструкция под отель ⭐⭐⭐⭐, который будет управляться очень известной мировой отельной сетью, и в нем остались апартаменты на продажу. Купив номер в данном отеле, вы сможете проживать в нем только в течение 1 месяца в год, а в остальное время отель будет работать на туристов, а вам перечислять тот самый пассивный доход, о котором многие мечтают.

В настоящий момент в продаже имеются номера-апартаменты от 24 кв.м. за 6 750 000 рублей.

* можно рассмотреть рассрочку до 6 месяцев, если имеется 50% первоначального взноса
* можно приобрести в ипотеку ВТБ с первоначальным взносом от 40%.

Все апартаменты продаются "под ключ", с мебелью, бытовой техникой, вплоть до элементов декора, чашек и ложек.

С каждым покупателем заключается договор купли-продажи апартаментов, который регистрируется в Россреестре и право собственности изначально переходит на покупателя.

После оформления сделки с собственником апартаментов заключается договор аренды минимум на 5 лет, и с момента открытия отеля (через 1,5 года), собственник начинает получать стабильный пассивный доход.

*из расчёта, если отель будет заполнен в среднем на 60%, владелец апартаментов площадью 24 кв.м. будет получать от 54 000 рублей в месяц за вычетом всех коммунальных и эксплуатационных расходов.
* чем больше площадь арартаментов, тем выше ежемесячный доход.

Отель будет управляться известной мировой сетью Accor, под управлением, которого находится более 5000 отелей по всему миру и такие бренды как: Rixos, Pullman, Swissotel, Mercury и т.п.

В проекте этого 4-звехдочного отеля предусмотрена полная инфраструктура:
- собственный пляж, к которому спускаешься по лифту
- бассейны
- рестораны Ginza project
- детская зона
- конференц-залы
- сады и многое другое
которые будут располагаться на нескольких гектарах территории.

Если появилось желание приобрести номер в этом отеле или остались какие-то вопросы, пишите на WhatsApp 8-924-866-58-53

Мой Instagram @anastasiia_timanani

Best regards,
Анастасия Тиманани, генеральный директор Агентства недвижимости "Панорама"

свернуть