Продам эксклюзивный жилой комплекс в одном из красивейших мест Горного Алтая на берегу реки Катунь на окраине села Аюла Чемальского района Республики Алтай - главном туристическом центре Горного Алтая.
Этот регион с удивительной атмосферой и историей сказочно красивый, комфортный и доступный. Уникальная климатическая зона с удивительно мягким климатом и большим количеством солнечных дней, способствующая качественному отдыху и быстрому восстановлению в окружении гор и хвойных лесов – природных антисептиков. Умеренно сухой воздух, полный озона и кислорода, благотворно влияет на нервную систему, слизистые оболочки и легкие. Здесь практически нет гнуса и комаров.
Это уникальное предложение только для серьезных покупателей.
Жилой комплекс прекрасно подойдет как для постоянного проживания семьи, так и для использования под базу отдыха, гостевой дом, уникальную корпоративную дачу, санаторий, пансионат.
Жилой комплекс полностью автономный:
- Собственный водозабор (артезианская скважина) и местная канализация.
- Электроснабжение от центральных электрических сетей. Резервное электроснабжение от дизельной электрогенерирующей установки мощностью 30 кВт., работающей полностью в автоматическом режиме.
- Отопление и горячее водоснабжение от двух котлов Viessman, работающих на дизельном топливе (с возможностью перехода на природный газ). Котельная расположена в подвальном этаже основного дома. Обустроен подземный резервуар для хранения дизельного топлива с системой автоматической перекачки топлива к потребителям (котлы VITIROND 100) объемом 25 куб.м.
Вся территория площадью 4 759 кв.м. (47,59 соток) огорожена трехметровым кирпичным забором с двумя автоматическими раздвижными воротами.
Имеются обустроенные площадки для посадки вертолета и парковки автомобилей.
На территории комплекса расположены здания, построенные совсем недавно - в 2019 году:
- Коттедж площадью 1 032,5 кв.м., выполненный в классическом стиле в гармонии с окружающей природой. Интерьер так же выполнен в классическом стиле. При отделке использованы натуральные материалы. Через панорамные окна открываются виды на реку Катунь и горные хребты.
В коттедже 12 уютных комнат со своими полноценными санузлами. Это позволяет с комфортом разместить всех членов семьи и принять гостей. Коттедж никогда не использовался в качестве отеля, только для проживания членов семьи и гостей.
На первом этаже можно чудесно проводить время у камина в холле или за большим столом в просторной гостиной.
В цокольном этаже можно поиграть в бильярд или настольный теннис, для детей имеется отдельная детская комната.
- СПА-комплекс площадью 75,4 кв.м. великолепно отделан и полностью укомплектован. В нем есть все для комфортного отдыха и релакса – финская сауна, настоящий турецкий хамам, джакузи, лежаки с подогревом, зона отдыха с уютными диванами.
- Гараж площадью 252,9 кв.м. с помещением для охраны на втором этаже. Большая свободная площадь гаража и ворота высотой 3,7 м. позволяют ставить в нем на хранение вертолет Robinson R44, R66.
- Настоящая русская баня из кедра с террасой и лестницей для спуска к реке. В бане установлено независимое отопление и теплые полы.
- Аил (национальное Алтайское жилище) с открытой беседкой, висящей на скале над рекой. В аиле создается неповторимая и комфортная атмосфера. В нем приятно проводить время у костра с близкими людьми, жарить шашлыки в печи барбекю или готовить блюда в казане.
70 километров от Горно-Алтайского аэропорта – это максимум один час на машине по прекрасной трассе.
Недалеко расположен аэродром малой авиации Барантал.
Большое количество достопримечательностей рядом: Озеро Ая, горнолыжный курорт «Манжерок», игорная зона «Бирюзовая Катунь», остров Патмос, Чемальская гидроэлектростанция, ворота Сартакпая, Козья Тропа, Каракольские озёра, Тавдинские пещеры, Камышлинский водопад и множеств других туристических точек притяжения.
Все объекты в собственности физического лица.
Низкие налоги и стоимость содержания.
Арестов, ограничений или обременений нет.
Полная информация на сайте компании "Алтайская Элита недвижимость" www.aelita.pro и по телефону +7-913-02-02-007
Я - Олег Гильгенберг - основатель и владелец бренда «Алтайская Элита» (зарегистрированный товарный знак).
Специализируюсь на коммерческой и элитной жилой недвижимости Барнаула и Алтайского края. Мой опыт работы на рынке недвижимости составляет более 20 лет.
Я веду свою деятельность по принципу брокерской конторы, лично взаимодействуя с клиентами и партнерами, что позволяет обеспечить мой максимальный контроль над всеми процессами. Для решения самых сложных задач привлекаю лучших специалистов в своих областях - юристов, аудиторов, медиаторов, технических специалистов.
Я обеспечу Вам максимально качественное обслуживание и сопровождение сделки.
Подписывайтесь на канал: [ Ссылка ]
