Предлагается к продаже земельный участок с расположенными на нем нежилыми зданиями в Феодосии на Симферопольском шоссе.
Площадь земельного участка 3745 кв.м. (около 40 соток), вид разрешенного использования - производственная деятельность. Согласно выписке из правил землепользования и застройки города Феодосии, земельный участок находится в зоне Ж-3 (это зона застройки среднеэтажными (от 5 до 8 этажей) жилыми домами). Изменить вид разрешенного тспользования земельного участка на среднеэтажную жилую застройку можно путем подачи заявления в Росреестр. Также, согласно правилам землепользования и застройки участку можно присвоить условно-разрешенный вид использования – многоэтажная жилая застройка, это застройка многоквартирными домами от 9 до 16 этажей. Присвоение условно-разрешенного вида использования земельному участку происходит путем подачи заявления и получения решения или постановления в органах местного самоуправления. Земельный участок расположен в очень удобном месте – примыкая к городскому скверу, практически на пересечении двух основных магистралей города – улицы Крымской и Симферопольского шоссе, в непосредственной близости от всей городской инфраструктуры.
На земельном участке расположены два нежилых здания, площадью 268,4 кв.м. – гаражные боксы и 17,3 кв.м. – здание проходной. К участку подведены все коммуникации (газ, вода, электричество, канализация).
Для справки: стоимость квадратного метра вторичного жилья в этом районе варьируется в пределах 100 000 рублей за кв.м.
На соседнем участке уже ведется строительство многоквартирного жилого дома. Все документы готовы к продаже.
Участок со зданиями является собственностью физического лица. Все документы оформлены в соответствии с требованиями российского законодательства.
Стоимость объекта 48 000 000 рублей.

свернуть