Председателю Следственного комитета РФ
Бастрыкину Александру Ивановичу

От инициативной группы обманутых дольщиков ЗАО «Кларисса», г.Краснодар, Краснодарский край

Уважаемый, Александр Иванович!
Только Ваше вмешательство в создавшуюся ситуацию, и оказание с Вашей стороны максимального содействия, поможет решить нашу проблему.
В этом году исполнилось 20 лет, как 56 семей вложили свои денежные средства в строительство квартир, в четвертой блоксекции, в 15-ти этажном жилом комплексе «Кларисса», состоящим из 9-ти блоксекций. Это единый архитектурный проект, что в самом центре города Краснодар. В 2013 году застройщик ЗАО «Кларисса» была объявлена банкротом, Процедура банкротства длится 9 (девять) лет. На многочисленные обращения дольщиков к губернатору Краснодарского края, Кондратьеву В.И., о решении вопроса о подключении практически готового дома к коммуникациям и сдачу в эксплуатацию, руководство города Краснодара и Краснодарского края, надзирательные органы, отписывались как под копирку, дескать расследование проводится, ищем инвесторов и так далее. Четвертая блоксекция это - готовое здание, покрытое кровлей, с застекленными окнами. Установлены межквартирные и наружные двери, проведены внутренние коммуникации (вода, тепло). Стройка проблемного дома ограждена забором и организована охрана. Дому присвоен адрес: г. Краснодар, улица Кубанская Набережная 56. Наружные инженерные сети (водопровод, теплосети, электрические сети, канализация) были согласованы, утверждены и подведены к строительному участку для всего жилого комплекса. Жилые дома -1,2,3 блоксекции этого ЖК, подключены и сданы в эксплуатацию, 14-я блок секция заселена, но не сдана в эксплуатацию. В 2020 году, по ходатайству губернатора Краснодарского края Кондратьева Вениамина Ивановича, ЖК «Кларисса» был включён в реестр проблемных домов. При этом, госпожа Шумейко Евгения Владимировна, будучи директором Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства Краснодарского края с 2019 по 2022 год, не приняла никаких решений для рассмотрения нашего вопроса. Построить 5,6 и 7 блоксекции жилого комплекса, невозможно так как на их месте в 2020 году, было построено капитальное двухэтажное здание ООО «Кубаньавтомост», невзирая на то, что земельный участок на праве аренды принадлежит застройщику жилого комплекса ЗАО «Кларисса». (Определение Арбитражного суда от 09 августа 2012 года по делу А32-4521/2010 14/81-Б. Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, дело №А32-4521/2010 15АП-20716/2019).
На предложение о создании жилищно-строительного кооператива и достройки 4-й блоксекции за счет денежных средств дольщиков (во вложении), дольщики отвечают многочисленными протестами-пикетами, обращениями к губернатору, публикациями в СМИ. Обманутые дольщики желают получить квартиры и рассчитывают на государственную поддержку.
Местные и региональные власти считают, что наш дом инвестиционно непривлекательный. При этом, в июле 2020 года, директор Фонда Шумейко Евгения в интервью газете ЮгTimes, указывает на то, что (дословно): «в 2018 году по инициативе губернатора и прокуратуры края был принят закон №3 792-КЗ о дополнительных мерах поддержки дольщиков, который дает возможность как можно быстрее находить инвесторов для завершения проблемных объектов.
Губернатор нашего региона, Кондратьев В.И., за четыре года, не заинтересовал ни одного инвестора, для достройки нашего объекта, вышеуказанными преференциями. На совместном совещании администрации края и представителей ППК «Фонда развития территорий» от 14 ноября 2022 года, была озвучена информация, поступившая от администрации города Краснодар, что завершение строительства 4-й блоксекции невозможна из-за отсутствия инвестора. (скриншот во вложении). При этом руководство региона, ходатайствует о выплате компенсаций дольщикам с отлагательным условием, что собственники обязаны отказаться от права собственности. А таковых 60% в четвертой блоксекции.
На сегодняшний день, никаких решений не принято.
Просим Вас провести проверку в законности проводимых мероприятий по решению вопроса о достройке или выплате компенсаций по нашему дому:
1. На фоне задержания директора «Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства Краснодарского края, Евгении Шумейко, просим вас установить истинную причину отказа властей города Краснодара нашему инвестору, который согласился достроить наш дом, но не получил обещанных губернатором края, преференций.
2. Установить, насколько обоснована, голословная информация представителей администрации города, на совместном совещании с дольщиками, о возможном признании дома, аварийным. Что является неким настойчивым призывом отказаться от требований достройки дома, отказа от права собственности на жилье, в пользу написании заявления о выплате компенсации.
Прикладываем документы по ссылке [ Ссылка ]

С уважением, обманутые дольщики ЖК «Кларисса»:

свернуть