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Ideale Single- oder Pärchenwohnung in Gersthof
Wohnungsrundgang
Die Wohnung ist südseitig ausgerichtet und befindet sich in der ersten Wohnetage in einem ca 1971 erbauten Haus mit Lift. Vom Vorzimmer aus sind alle Räume zentral begehbar; das großzügige Wohnzimmer mit viel Tageslicht, sowie die separate Küche mit kleinem Essplatz, das Schlafzimmer, das separate WC und auch das Bad, welches mit einer Wanne ausgestattet ist. Die gesamte Heizanlage wurde bereits im letzten Jahr erneuert. Die Wohnung ist einzugsbereit, würde jedoch durch einige Investitionen an Wohnkomfort gewinnen. Ein Fahrradabstellraum sowie ein Kellerabteil runden dieses Angebot ab.
Umgebung
Die nahegelegene Herbeckstraße bietet beste Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Apotheke und Ärzte. Die öffentliche Anbindung ist durch die Straßenbahnlinie 40 in unmittelbarer Nähe gegeben. Der Gersthofer Platz mit der S45 ist zwei Straßenbahnstationen entfernt. Für Freizeitaktivitäten bietet sich der Türkenschanzpark, der Pötzleinsdorfer Schloßpark, das Schafbergbad und der nahegelegene Wienerwald an.
Daten Wohnung
Wohnzimmer: ca 18,00 m²
Schlafzimmer: ca 8,00 m²
Küche: ca 7,00 m²
Vorraum: ca 11,00 m²
Bad: ca 2,70 m²
Toilette: 1,30 m²
Monatliche Aufwendungen
Betriebskosten inkl. USt.: EUR 93,96
Warmwasser inkl. USt.: EUR 21,14
Heizkosten inkl. USt.: EUR 52,48
Rep-Fonds: EUR 88,00
Gesamt: EUR 255,58
