в этом видео Вы узнаете: 8 (495) 648-55-90
👉Вопрос – Собираюсь купить квартиру с долями. Какие подводные камни ожидают?
1. При покупке такой квартиры нужно проверить, принадлежат ли доли в ней несовершеннолетним детям. Если принадлежат, то необходимо проконтролировать, чтобы их родители получили согласие от органов опеки и попечительства на продажу жилья.
2. Если покупаются не все доли, а только часть, то необходимо, чтобы собственников остальных долей письменно уведомили о продаже, а также чтобы они дали согласие на продажу.
3. Очень важно также выяснить, состоит ли собственник в браке. Если да, то нужно запросить у него нотариально удостоверенное согласие его супруга. В противном случае сделку могут признать недействительной, в связи с чем доли вернутся прежнему собственнику.
4. Перед оформлением сделки необходимо проверить собственника на его адекватность. Для этого нужно просто побеседовать. Еще можно запросить у него справки из психоневрологического и наркологического диспансеров об отсутствии его постановки на учет.
5. Документы о праве собственности на доли, а также другие официальные бумаги нужно тщательно проверить. Это поможет избежать мошенничества. Кроме этого, необходимо опросить других жильцов дома о том, кто в этой квартире проживает и как его можно охарактеризовать.
Если Вам потребуется сопровождение сделки или просто проверить недвижимость и продавца, вы можете позвонить мне и заказать у меня услугу по этому номеру телефона. Если вам понравилось это видео оставляйте свои лайки, пишите комментарии


Карсакин Евгений, юрист-эксперт по недвижимости
Я ведущий специалист в области сделок купли-продажи недвижимости.

В последние 8 лет я активно занимаюсь Юридическим сопровождением сделок с недвижимостью, практикую в судах в части признания сделок недействительными.

Подпишись на мой Instagram: [ Ссылка ]
в этом видео Вы узнаете:

Подпишись на мой Instagram: [ Ссылка ]

Я в соц сетях:
Instagram: [ Ссылка ]
Facebook: [ Ссылка ]?...
Вконтакте: [ Ссылка ]

Мой Сайт: [ Ссылка ] - по сопровождению сделок для "заявок"
Мой основной сайт: [ Ссылка ]

свернуть