+7(918)1328848 — звоните или пишите (WhatsApp, Viber, Telegram)
Напишите мне в WhatsApp прямо сейчас: [ Ссылка ]
Instagram: @diagrad_krasnodar - [ Ссылка ]

[ Ссылка ] — дом 147 метров за 3,5 миллиона на Ростовском шоссе
[ Ссылка ] — самый дешёвый дом на ИЖС с газом в Краснодаре
[ Ссылка ] — почему в Краснодаре строят на маленьких участках?
[ Ссылка ] — двухэтажный дом с газом 130м. за 4,3 млн.
[ Ссылка ] — дом с ГАЗОМ за 3,1 млн. на Ростовском шоссе
[ Ссылка ] — дом за 2,6 млн. на ИЖС в Краснодаре


Привет друзья, сегодня у меня обзор одноэтажных жилых домов на участках ИЖС в поселке Индустриальном Прикубанского округа города Краснодара. Застройщик строит здесь сразу 4 похожих дома. Один из них уже нашел своего покупателя и сейчас на задатке, но на примере как раз этого, почти готового дома, я смогу вам показать как будут выглядеть внутри остальные. Да и к тому же соседний дом, у которого пока еще только возвели стены, строится по точно такому же проекту и сейчас уже продается.

Поселок Индустриальный расположен в черте города. Земли здесь в основном для индивидуального жилищного строительства. Ранее я уже делал обзоры в этом районе, ссылку сейчас появится во всплывающей подсказке справа вверху экрана.

Расстояние от наших сегодняшних домов до ближайшей школы номер 62 — 1250 метров. А до нового муниципального детского сада, который построили совсем недавно 900 метров. В Индустриальном есть еще второй муниципальный детский сад недалеко от школы. Дороги в новой части поселка пока без асфальта, но отсыпаны гравием. До остановки автобуса 435 метров. Маршрут номер 170А возит пассажиров из Индустриального в центр города. Также недалеко здесь построили новый православный храм.


Из центральных коммуникаций только электричество. На каждый дом выделяется по 15 киловатт. Подключение трехфазное. Вода из скважины. Канализация — дренажный двухкамерный септик.

Изначально здесь было 2 участка по 11 с половиной соток, но сейчас они разделены на 4 отдельных участка по 5 с лишним соток., и сделан общий проезд. Таким образом застройщик смог разместить сразу 4 дома.

По периметру — забор из металопрофиля, фасадная часть — кирпичные колонны, евроштакетник, калитка и ворота.
Фундамент — ростверк на сваях глубиной почти 3 метра. Стены внутри из газоблока, снаружи керамический кирпич. Кровля из металочерепицы. Между газоблоком и облицовочным кирпичом — воздушный зазор. Въезд для автомобилей тропинка к калитке и отмостка вокруг дома — забетонированы. На участок завезен чернозем. Фасад и кирпичные колонны забора с декоративной подсветкой.

Все дома передаются покупателям в предчистовой отделке с электропроводкой, сантехникой, теплыми полами, оштукатуренными стенами и со стяжкой пола. Такая отделка — у большинства застройщиков — базовая и входит в стоимость. По желанию заказчика, в любом доме за дополнительную плату можно сделать отделку под ключ. Все подробности уточняйте по телефону, который Вы сейчас видите на экране. Давайте теперь покажу Вам планировку и дом внутри:

Общая площадь 115 квадратных метров, прихожая 7 целых 9 десятых. И здесь же есть небольшое помещение с окном площадью 3 с половиной квадрата, которое можно полезно использовать под что угодно. Дальше холл почти 12 квадратов. Первая жилая комната 11 метров, везде установлены радиаторы отопления. Электропроводка в гофре. Санузел — совмещенный и здесь цементная штукатурка. Вторая комната 14 и 5. Потолочное перекрытие — балочное. Третья комната почти 12 квадратных метров. И кухня-гостиная, площадью 33 с половиной метра с выходом на террасу. Высота потолков 3 метра. Здесь установлен одноконтурный электрокотел. Площадь террасы 15 квадратных метров.

А втот так выглядит такой же дом рядом на этапе строительства, здесь видно из каких материалов и как все строится:

Стоимость такого дома в декабре 2020 года 5100 000 рублей. А рядом Строятся еще 2 дома немного другой планировки — без террасы. Их площадь чуть меньше — 109 и 3. И стоят они 4 700 000.

Актуальность цен и наличие домов уточняйте по телефону, так как они очень быстро продаются. И если вы планируете переезд в Краснодар или просто хотите купить здесь недвижимость то обязательно подписывайтесь на мой канал, а я поеду снимать для Вас новые и полезные ролики. До скорых встреч!

#дом #домвкраснодаре #ипотека2021 #риэлтор #недвижимость #краснодар #вкраснодарнапмж #краснодар2021 #ижс #михаиленгибаров #енгибаров #переездвкраснодар #паркгалицкого #кптрава #кпновый #кпблизкий #кпвиктория #кпзолотойгород #кпвикторияпрестиж #коттедж #краснодарскийкрай

свернуть