SCHON VERKAUFT!
Sehr schönes exklusives, freistehendes Einfamilienhaus mit wunderschönen Garten und Loggia zu verkaufen in Neustadt an der Weinstraße.
Haus kaufen in Neustadt an der Weinstraße
Objektdaten
- Haustyp: Fertighaus / Einfamilienhaus / Bungalow
- 2 Geschosse
- Gesamte Wohnfläche: ca. 177,00 m²
- Zimmer: 5
- Anzahl der Schlafzimmer: 3
- Anzahl der Badezimmer: 1
- Grundstücksgröße: ca. 560,00 m²
- Baujar: 1983
- Heizung: Ölheizung, Kaminofen
- Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Böden: Echtholzparkett, Fliesen, Teppich
- Weitere Räume: Einliegerwohnung
- als Ferienimmobilie geeignet, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
- Ausstattung: Standard
- Keller: voll unterkellert
- Garage: 1 PKW
- Stellplatz: 1 PKW
- Zustand: gepflegt
- Garten, Loggia, Terrasse
- frei ab nach Absprache
Kaufpreis: 529.000 €
Energie / Versorgung
Der Energieausweis ist beantragt und steht in Kürze zur Verfügung.
Courtage für Käufer
Courtage inklusive MwSt.: 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises
Objekt-ID: 2NS474V
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Ausstattung
Der Eingangsbereich führt Sie über zwei Stufen zur Haustür, die Ihnen Zugang zur großzügigen Diele des Hauses bietet. Rechter Hand finden Sie die Küche mit dahinterliegendem, offenen Wohn- Essbereich. Der schöne, massiv erstellte Kaminofen mit Sichtfenster spendet in der Übergangszeit und in der kalten Jahreszeit behagliche Wärme für die gesamte Etage.
Durch die großzügigen Terrassentür-Schiebeelemente gelangen Sie aus dem lichtdurchfluteten Wohnbereich auf die teilüberdachte Terrasse.
Die Diele gibt Ihnen Zugang zum Wohn-Essbereich, sowie zum Kinderzimmer ,Bad ,Vorratsraum, Gäste-WC und Elternschlafzimmer; dieses auch mit Zugang zur weitläufigen Terrasse.
Wohnraum EG: ca.102 m²
Wohnraum UG: ca.75 m² bei weiterem Ausbau.
Die Bodenbeläge sind z.B. Echtholzparkett, Fliesen, Teppich.
Wohnen auf einer oder auf zwei Etagen. Sie haben die Wahl.
Der Dachboden ist auf der Geschossdecke gedämmt, das Dachgebälg, sowie die Bedachung sind einwandfrei. Dieser Dachboden bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.
Die Immobilie befindet sich in einem recht gepflegten Zustand und wurde in den letzten Jahrzehnten von nur einer Person bewohnt.
Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage, eine Gartenanlage vor dem Bungalow ,sowie der sichtgeschützte Garten im hinteren Bereich des Bungalows, der zum Feiern einlädt.
Im Kaufpreis inbegriffen ist die vorhandene Einbauküche.
Der Energieausweis ist beantragt und steht in Kürze zur Verfügung.
Die Heizungsanlage ist bereits in die Jahre gekommen. Die Abgaswerte sind immer noch sehr gut. Eine regelmässige Wartung der Heizungsanlage wurde durchgeführt.
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Objektbeschreibung
Dieser im Jahre 1983 erstellte Fertighausbungalow der renomierten Firma Renolit aus Worms steht nunmehr zum Verkauf.
Die massive Vollverklinkerung gibt diesem Haus einen dauerhaften optimalen Fassadenschutz und eine zeitlose Optik.
Auf einem Massiv-Betonkeller mit Zwischenwänden aus Kalksandsein wurde dieser Bungalow errichtet. Die Deckenhöhe des Kellergeschosses ist sehr großzügig bemessen, sodass hier weiterer vollwertiger Wohnraum zur Verfügung steht.
Bereits jetzt befindet sich ein Schlafzimmer und ein Büro auf dieser Etage, sowie ein sehr großzügiger Hobbyraum. Zudem wartet eine vorbereitete Dusche mit WC auf ihre Vollendung. Die Hebeanlage dafür ist bereits vorhanden.
Ein großer Dielenbereich, als Zugang zu allen Zimmern, gibt diesem Untergeschoss einen angenehmen Wohnungscharkter.
Durch einen separaten Eingang zum UG, könnte dieses auch als Einliegerwohnung genutzt werden.
Der Bungalow wird durch eine Ölheizung geheizt.
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Lage
In einer Seitenstraße liegt dieser Bungalow in einem gewachsemen Neubaugebiet. Ruhige Verkehrslage mit einem angenehmen Wohnen.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Bäcker sind gut erreichbar.
Die Anbindung zur Autobahn ist trotz der ruhigen Lage in Richtungen , Ludwigshafen,Mannheim,Frankfiurt sowie nach Landau Karlsruhe sehr gut.
Schulen, Kindergärten sind in der Nähe.
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Mehr Infos unter
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Sie interessieren sich für diese Immobilie, oder haben Fragen zu der Haus oder wünschen einen Besichtigungstermin? Wir von dem Palatia Immobilienteam stehen Ihnen gerne immer zur Verfügung.
Bei Kontaktanfragen geben Sie bitte unbedingt Ihre komplette Anschrift mit den angefragten Daten an, damit ein Besichtigungstermin vereinbart werden kann.
Ansprechpartner:
Palatia Immobilien
Hr. Markus Ebert
Bauerndoktor-Gros-Straße 31b
67435 Neustadt
Tel.: (06327) 642 326
Webseite: [ Ссылка ]
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