Polecam Państwa uwadze nowoczesny dom w dogodnej lokalizacji z dobrym dojazdem do Centrum Poznania oraz drogi ekspresowej S11/S5 lub autostrady A2. Co istotne - nieruchomość usytuowana jest w drugiej linii zabudowy od głównej ulicy Szczepankowa, co chroni ją przed nadmiernym hałasem oraz ruchem.
Optymalna powierzchnia użytkowa budynku 190m2 wraz z dobrze zagospodarowaną działką o pow. 1000m2 pozwala na komfortowe użytkowanie nieruchomości. Do wypoczynku zachęca również prywatny, kryty basen.
DOM:
Budynek stanowi harmonijne połączenie klasycznej architektury oraz nowoczesnej estetyki. Wyjątkowego charakteru nadaję zieleń zaprojektowanego od podstaw ogrodu oraz piękne ciepłe drewniane okna, które znakomicie doświetlają wszystkie wnętrza.
Serce domu stanowi otwarty salon (36m2) którego szerokie, 3,5 metrowe okno wychodzi na 100 metrowy taras z basenem. Ponadto na parterze domownicy mają do dyspozycji dużą kuchnię (13 m2) z jadalnią (8,5m2). Dodatkowo na parterze znajduje łazienka z prysznicem, pokój kinowy z projektorem, kotłownia z piecem gazowym oraz pralnia ze spiżarnią.
Kuchnia zaprojektowana w nowoczesnym minimalistycznym stylu z dużym naciskiem na funkcjonalność. Wszystkie meble wykonane są w okleinie naturalnej Fornir, okucia Blum klasy Premium. Lodówka, zmywarka, zamrażalnik, śmietnik oraz jedna wisząca duża szafka otwierają się elektrycznie na dotyk. W kuchni znajduje się sprzęt AGD najwyższej klasy firm Smeg oraz Liebherr (Smeg: piekarnik z funkcją mikrofali, ekspres do kawy, lodówka na wino, duża płyta grzewcza z pięcioma miejscami do gotowania oraz pochłaniacz; Liebherr: duża lodówka, osobny zamrażalnik), ściany oraz blaty wykonane są ze spieków kwarcowych (materiał premium odporny na ciepło, plamy oraz ostre narzędzia).Przy zlewie zainstalowany jest osobny kranik który podłączony jest do filtra Aquaphor Morion Osmoza.
Na piętrze znajdują się duża łazienka z dwuosobową wanną (12m2), sypialnia (16,2 m2) z dużą garderobą (29,5 m2), pokój dla dzieci (17,5 m2) oraz pokój biurowy (12,5m2).
Dodatkowo nad całością I-piętra znajduje się poddasze nieużytkowe o powierzchni ok. 60 m2.
GARAŻ:
Atutem rezydencji jest duży duży drewniany garaż o pow. 40 m2 na dwa samochody z pomieszczeniem gospodarczym na rowery oraz sprzęt ogrodowy o pow. 15m2.
OGRÓD:
Teren przed domem pięknie zagospodarowany, chodniki, podjazd, jak i ścieżka wokół domu wyłożone są kostką brukową. Taras z drewna egzotycznego Bangkirai z wydzieloną strefą jadalniana i wypoczynkową. Strefa jadalniana posiada elektrycznie sterowane zadaszenie oraz ścianki które chronią przed słońcem i lekkim wiatrem.
Piękny i zadbany, ogród ze starannie dobraną roślinnością dodatkowo podświetlony w nocy. Przed domem przepiękny ponad 25 letni Bonsai. Cała posesja obrośnięta jest dookoła wysokimi tujami. W najmniej widocznym narożniku znajduje się ogórek warzywno-owocowy.
BASEN:
Basen dla podwyższenia komfortu posiada pompę ciepła która podgrzewa wodę, oświetlenie Led oraz pokrywę.
