Оформление переуступки квартиры и порядок заключения договора, регулируются гражданским кодексом Российской Федерации.
Сделка переуступки осуществляется по следующим схемам:
- по предварительному договору купли-продажи (ДКП);
- по договору долевого участия (ДДУ);
- уступка права на пай (ЖСК);
Минимально рискованная схема, переуступка прав по договору долевого участия. При переуступке прав по ДДУ, расчеты между застройщиком и продавцом производятся до уступки прав новому дольщику. Либо невыплаченные долги вместе с заключенным договором. Такой договор заключается в письменном виде, подлежит государственной регистрации и заверке нотариуса. Права и обязанности переходят новому владельцу в полном объеме.
Все нюансы, связанные с переуступкой, указаны в договоре. Поэтому его необходимо внимательно изучить и обратить внимание на следующие пункты:
- тип договора;
- позиция застройщика относительно переуступки прав и обязанностей, отсутствие запрета или необходимость согласия;
- объем прав, передающихся новому дольщику;
- документы, прилагаемые к договору.
Подписывайтесь на канал, чтоб не пропустить интересные видео!
#договорпереуступкиквартиры #договорпереуступкиквартирывновостройке
#квартирыпопереуступкевспб #оформлениедоговорапереуступки
#оформлениепереуступкидду #оформлениепереуступкиквартиры #переуступкаквартирыподду
#переуступкаспб #покупкаквартирыпопереуступке #сделкапереуступки
