Молодые семьи смогут не платить налог при продаже квартиры
Владимир Путин в рамках форума «Деловой России» одобрил предложение освободить молодые семьи от уплаты НДФЛ при продаже жилья, находящегося в собственности менее 5 лет. Так государство хочет стимулировать граждан на улучшение жилищных условий в условиях постоянного роста стоимости квадратного метра.
В 2016 году минимальный срок владения жильем для освобождения от уплаты НДФЛ при продаже был увеличен с трех до пяти лет, что существенно снизило интерес перекупщиков и помогло замедлить рост цен. Теперь государство планирует сделать норму чуть более мягкой и использовать гибкий подход для отдельных категорий граждан. Первыми определенное послабление получат молодые семьи, поддержка которых остается важным приоритетом государственной политики.
Итак, чтобы не отдать в бюджет 13 процентов от разницы между стоимостью продажи и покупки жилья, находящегося в собственности менее 5 лет, необходимо будет выполнить ряд условий:
· Объект недвижимости должен иметь статус жилого помещения (не апартаменты);
· Отсутствие других жилых помещений в собственности супругов (единственное жилье);
· Соответствовать прописанному в законодательстве статусу «молодой семьи» (возраст хотя бы одного из супругов не превышает 35 лет, а брак должен быть заключен официально)
Например, молодожены в 2016 году приобрели однокомнатную квартиру в строящемся доме за 1,5 млн рублей, а в 2018 родилась двойня и теперь они планируют срочно расширяться с использованием средств материнского капитала. Стоимость квартиры в сданном доме с выполненным ремонтом выросла до 2,5 млн и по существующим нормам при продаже им надо заплатить в казну 130 тысяч рублей, но в ближайшее время будет принят закон, который избавит молодых от такой обязанности. Все 2,5 миллиона и средства материнского капитала можно будет потратить на новую трехкомнатную квартиру.
При этом Президент обратил внимание на борьбу с возможными злоупотреблениями, поэтому, возможно, в закон пропишут некоторые другие ограничения: по стоимости или площади жилья, периодичность или однократность права не платить НДФЛ с продажи квартиры. Теперь всё в руках законодателей, которые обещают внести законопроект на рассмотрение и принять его уже к осени.
ПОДРОБНЕЕ -- [ Ссылка ]
