Belíssima quinta vinícola, para venda, em Mesão Frio, no Alto Douro Vinhateiro.

Propriedade tradicional em socalcos, possui vinha oficial DOC Douro estruturada e mecanizada, produzindo uvas de castas tradicionais da região demarcada do Douro, podendo-se ainda encontrar oliveiras de bordadura, e diversas árvores de fruto como laranjeiras, cerejeiras e limoeiros, entre outras.

Capacidade para construção de casa para habitação de dois pisos acima do solo com 350 m2 de área bruta, existindo ainda uma pequena construção de apoio agrícola com cerca de 90 m2 de área de construção.

Usufrui de todas as infra estruturas básicas como água da companhia, saneamento básico e eletricidade.

Tem abastecimento de água durante todo o ano através de 3 minas de água natural, existentes dentro da propriedade.

Com ótimos acessos e uma localização privilegiada em Vila Marim a 5 minutos do centro de Mesão Frio, 10 minutos do Peso da Régua e a cerca de 60 minutos do Porto, próximo do apeadeiro da Rede e das docas para barcos de recreio de Moledo e Rede.

Magnifico enquadramento paisagístico sobre todo o vale vinhateiro de Mesão Frio voltado e sul sobre Penajóia, com vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro.

Ótima oportunidade para um projeto vinícola, turístico ou para uma segunda casa em local único e paradisíaco.

REF:. LS04793

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Beautiful wine estate for sale in Mesão Frio, in the Alto Douro Wine Region.

A traditional terraced property, it has official DOC Douro vineyards that are structured and mechanized, producing grapes from the traditional varieties of the demarcated Douro region. You can also find olive trees along the border, and various fruit trees such as orange, cherry and lemon trees, among others.

Capacity to build a two-storey house above ground with a gross floor area of 350 m2. There is also a small agricultural support building with a floor area of around 90 m2.

It has all the basic infrastructures such as company water, basic sanitation and electricity.

There is a year-round water supply from 3 natural water mines on the property.

With excellent access and a privileged location in Vila Marim, 5 minutes from the center of Mesão Frio, 10 minutes from Peso da Régua and around 60 minutes from Porto, close to the Rede dock and the Moledo and Rede pleasure boat docks.

Magnificent landscaping over the entire Mesão Frio wine valley facing south over Penajóia, with breathtaking views over the River Douro.

Great opportunity for a wine, tourism or second home project in a unique and paradisiacal location.

REF:. LS04793

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