💸 Notre spécialiste en fiscalité de l’immobilier, Aurélie Templé, revient aujourd'hui sur le doublement du plafond du déficit foncier en cas de travaux de rénovation. 🧱🧱
Une nouveauté fiscale qui découle directement de la nouvelle loi de finances 2023.

Au programme de notre vidéo :

00:00 - Introduction
00:12 - Le déficit foncier : qu'est-ce que c'est ? Définition et exemple.
01:10 - Loi Climat et Résilience : stopper la mise en location des passoires thermiques.

On parle de déficit foncier lorsque les charges du bien sont plus élevées que les loyers générés. On met alors en place un mécanisme permettant de déduire les charges du revenu global pour récupérer du crédit d'impôt.

Comment calculer le le déficit foncier ? 😮
Rien de bien compliqué : il suffit de soustraire vos intérêts d’emprunt de vos revenus fonciers et toutes les charges déductibles de l’ensemble de vos revenus.

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Cette mesure va surtout intéresser les propriétaires de logements anciens : le dispositif de doublement du déficit foncier va vous permettre de réaliser des travaux pour améliorer la performance d'un logement de classe énergétique E, F ou G aussi parfois appelés « passoires thermiques ». 💡

Quels sont les autres changements induits par la loi finances 2023 qui vont impacter les propriétaires immobiliers ? Découvrez notre récapitulatif complet sur le sujet 📑 [ Ссылка ] 👈

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A propos d’Amarris Immo

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