Moradia Isolada T3 em Sande e São Lourenço do Douro, Marco de Canaveses.

Inserida num lote de terreno com 1 637 m2, a moradia em granito com uma fantástica exposição solar, foi totalmente reconstruída em 2008 e composta por 2 pisos mais sótão.
No rés do chão possuí um amplo hall de entrada, uma sala espaçosa com recuperador de calor e pré-instalação de ar condicionado, um WC de serviço e uma cozinha equipada. No exterior contempla um alpendre que percorre duas frentes da moradia.
A ligação ao primeiro andar é feita através da escadaria em granito, toda ela iluminada com bastante luz natural devido à grande abertura em tijolo de vidro.
No 1º andar encontramos 3 quartos (um deles com suíte), mais um WC completo de apoio aos restantes 2 quartos. Dois dos quartos possuem varanda individual e todos os quartos têm roupeiros embutidos e ar condicionado.
A moradia possui paredes duplas com isolamento térmico, janelas e portadas com vidro duplo e corte térmico, de abertura oscilo-batente, bem como, telhado com isolamento térmico.
Junto à moradia existe uma garagem para 2 viaturas, com lagar e espaço para arrumos, como também, uma área de lazer equipada com churrasqueira.
No terreno encontramos um poço com água potável, vinha, várias árvores de fruto e espaço para construção de piscina.

Ótima oportunidade se procura tranquilidade, seja para férias ou habitação própria.

➡ Área Útil: 123 m2
➡ Área Bruta Privativa: 174 m2
➡ Classe Energética: B
➡ 275 000,00€ (2236€/ m2)

📞 916303541
📩 paulopacheco@dsprivate.com

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