🏡В городке Црвенка општины Кула продается дом, состоит из двух изолированных спален, проходной комнаты, большого коридора, кухни, санузла и кладовой.
✅В доме сделана полностью гидроизоляция от влаги, состояние жилое, но требуется ремонт.
✅Дом продается со всей мебелью.
✅Участок состоит из двух частей:
Первая: 4 сотки пойдет в собственность
✅Вторая: 3,5 сотки в безвозмездную аренду на 99 лет с правом оформления в собственность после получения гражданства, либо участки можно объединить и все пойдет в собственность (стоимость около 1000 €, срок объединения около 30 дней)
✅Участок с выходом на водоём (канал)
✅Электричество 220 В
✅Вода городская
✅Канализация септик (можно переключиться на городскую, стоимость около 400 € с работой и материалом)
✅Газ перед домом (подключение около 1 500 €)
💶Цена: 21 000 € (на месте возможен небольшой торг!)
Расходы покупателя:
- судебный переводчик: около 150€;
- Нотариус: около 25 000 динар;
- адвокат: около 300 €;
- услуги информационного сопровождения сделки: 600€ (по договору на двух языках с выдачей кассового чека).
После сделки оплачивается:
- такса кадастра: около 9000 динар (приходит в течение месяца после сделки);
- налог на перенос абсолютных прав собственности: 2,5% от стоимости недвижимости (приходит в течение полугода после сделки).
Если после сделки Вам требуется получение ВНЖ, расходы на получение ВНЖ:
- услуги информационного сопровождения, помощь с оформлением документов, подача документов, общение с инспектором, получение ответов об одобрении: 600 € (по договору на двух языках с выдачей кассового чека);
- пошлина за подачу 21450 динар + выпуск личной карты 3800 динар (на человека);
- медицинская страховка: около 13 000 динар (на человека);
- фотографии, копии документов: около 300 динар (на человека);
- на счёт в банке Сербии необходимо положить минимум 500€ (на человека), открытие счета входит в стоимость услуг информационного сопровождения при подаче. #serbia
