Для того чтобы подать "Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома" в Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) - необходимо составить "Схематичное изображение построенного или реконструированного объекта капитального строительства на земельном участке". Для чего требуется правильно рассчитать Технико-экономические показатели планируемого жилого дома.

В данном видео подробно описано, как это сделать.


Какие данные необходимо указывать в технико-экономических показателях планируемого жилого дома:

1. Общую площадь планируемого жилого дома (так же указываются площади всех этажей отдельно).
2. Площадь земельного участка, на котором планируется строительство жилого дома. (Сведения указываются из выписки ЕГРН на земельный участок).

3. Строительный объем. (Рассчитывается как суммарная поэтажная площадь умноженная на высоту жилого дома).

4. Количество этажей, в том числе подземных. (В случае, если подземных этажей нет - ставим прочерк. ВАЖНО! Цокольный этаж считается как подземный этаж).

5. Высота планируемого жилого дома. (Высоту дома указываем в пределах 15 м, т.к. по ПЗЗ Москвы высота более 15 для индивидуальных жилых домов не допустима).

6. Площадь застройки жилого дома. (Это площадь по внешним стенам и ограждающим конструкциям, а так же проекцией навесных конструкций на плоскость земли).

7. Коэффициент застройки. (Рассчитывается как Площадь застройки деленная на площадь земельного участка).

8. Суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен. (Это площадь по внешней части внешней стены дома во всех надземных этажах. Площадь подвала и цокольного этажа не включается в суммарную поэтажную площадь).

9. Коэффициент плотности застройки земельного участка. (Рассчитывается как Суммарная поэтажная площадь деленная на площадь земельного участка).

Если возникли вопросы по расчёту технико-экономических показателей напишите в комментариях, либо на email: rs-kadastr@mail.ru с пометкой "Вопрос из Ютуб для Александра"

Основные виды работ, выполняемые нами:
- Технический план дома.
- Разрешение на строительство.
- Уведомление о планируемом строительстве. Уведомление об окончании строительства.
- Согласование росавиации.
- Разбивка участка (вынос границ на местность).
- Аэрофотосъемка.
- Комплексные кадастровые работы.
- и др.

По вопросам оформления документов: +7 (499) 490-72-08

Наш сайт: [ Ссылка ]

свернуть