Fonctionnement, conditions, avantages… on vous explique tout sur le déficit foncier, une solution de défiscalisation efficace. + de vidéos : [ Ссылка ]
💡En tant qu’investisseur en immobilier locatif, lorsque le montant de vos charges (frais de gestion locative et de copropriété, dépenses de réparation et d’entretien…) est supérieur à celui de vos revenus foncier, il y a création de déficit foncier. Ce déficit foncier peut alors être déduit de votre revenu global jusqu’à hauteur de 10 700 € par an et l’excédent pourra ensuite être reporté et déduit durant 10 ans de vos revenus fonciers.
Créer un déficit foncier permet donc à l’investisseur :
✔️d’optimiser sa fiscalité en diminuant son impôt sur le revenu
✔️de valoriser son patrimoine en maximisant l’attrait du logement pour les locataires (et donc la rentabilité locative).
👉 Chez Mozart, nous envisageons l’accompagnement patrimonial comme un moyen d’accomplir vos objectifs de vie efficacement et sereinement en développant des stratégies d’investissement sur-mesure.
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