Entenda de uma vez por todas o que é Dividend Yield.

Você pode tirar suas dúvidas postando nos comentários do vídeo ou nas minhas redes sociais:
* Instagram: [ Ссылка ]
* Twitter: [ Ссылка ]
* Facebook: [ Ссылка ]

## LINKS RELACIONADOS AO VÍDEO:
[ Ссылка ] - site agregador de FIIs.
[ Ссылка ] - site agregador de FIIs.
[ Ссылка ] - site agregador de FIIs.

## VÍDEOS RECOMENDADOS:
O que é FII? (Fundo de Investimento Imobiliário)
[ Ссылка ]
Nesse vídeo, você conseguirá entender tudo sobre FII: O investimento que mais cresce no Brasil. Aqui é explicado como eles funcionam, como faz para comprar, como é a rentabilidade, dicas sobre investimentos, as vantagens do FII, Definição de FII, etc. E ainda provo porque ele é o investimento que todo mundo deveria ter.
---------------
Playlist Entendendo Tudo
[ Ссылка ]
Essa é uma playlist com 10 vídeos curtos explicando tim tim por tim tim os conceitos básicos de investimentos até chegar aos FIIs (fundos de investimentos imobiliários), como eles são constituídos, vantagens e como comprar.Tem de tudo: Conceito de inflação, IPCA, IGPM, taxa nominal, taxa real, IR imposto de renda, renda variável, renda fixa, o que é CDI e muito mais. Da play aí!

## CRÉDITOS:
* Roteiro e apresentação: Filipe Guelber
* Produção, captação e edição: Renato Bontempo do [ Ссылка ]

===========

Quando você começa a estudar sobre os FIIs, na hora que você assusta está no meio de uma porrada de sigla que todo mundo fala com naturalidade e você fica se achando o burrão. Calma, devagar você vai pegando … Hoje, por exemplo, nós vamos falar do Dividend Yield.

Os FII tem como grande atrativo a distribuição mensal de rendimentos (aluguel) e com certeza uma das formas de comparar um FII com outro é pelo tanto de grana que ele distribui.
Se um fundo A paga R$0,70 e o B paga R$0,90 qual o fundo paga melhor rendimento?
A resposta é: Não dá pra saber !
Tudo vai depender do valor da cota do fundo. Se eu pago R$100 na cota do fundo A e recebo 0,70 por mês é muito melhor do que pagar R$200 na cota do fundo B e receber 0,90.

Fica mais fácil se voltarmos para os alugueis tradicionais. Qual é o melhor negócio, um apartamento de 1MM alugado por 1000 reais ou um apartamento de 500k alugado pelos mesmo 1000 reais. É evidente que o Ap de 500 está gerando muito mais grana em relação ao valor do patrimônio.
Então pra saber a rentabilidade do fundo e poder compara-los entre si, nós usamos o dividend yield, que é a divisão do valor recebido pelo preço da cota, assim dá pra comparar um fundo com outro e saber qual é melhor pagador de dividendos. Na prática, a gente multiplica esse valor por 100 pra dar o resultado em percentual.
No nosso exemplo, o fundo A que custa 100 e paga 0,70, pra calcular o yield eu divido 0,70 por 100 e multiplico por 100, dando 0,7%. Então posso dizer que o yield do fundo A é 0,7%.
No fundo B, dividimos 0,90 (que é o valor do dividendo) por 200 (que é o valor da cota) , que dá 0,45%.
Assim conseguimos ver que o fundo A é melhor pagador de dividendo que o fundo B !
Para ter uma análise mais ampla podemos considerar um período maior. Se quisermos o yield dos ultimos doze meses, somamos todos os dividendo pagos nesses ultimos 12 meses e dividimos pelo valor atual da cota, chegando no yield do período.
Peguei aqui um exemplo do site mundofii.com.br do fundo HGLG11.
Ele trás o valor do último rendimento: 0,75
o último Yield, 0,50%
a Database que é a data que você tem que ter a cota para ter direito ao rendimento.
a Data do pagamento, que é o dia efetivo que esse dinheiro vai cair na sua conta.
Mais embaixo ele trás o rendimento acumulado e o yield em 12 meses.
E finalmente aqui ele dá uma média do rendimento mensal e do yield.

свернуть