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Como aumento da taxa selic que atualmente está no patamar de 13,75%, muitos investidores estão em dúvida se este é o melhor momento de vender seus fundos imobiliários e migrar de vez para renda fixa. Será esta a melhor estratégia?



O CDB tem data de “validade”
Em primeiro lugar, o CDB citado tem incidência de imposto de renda. Ou seja, a rentabilidade não é líquida, e por isso o investidor precisa fazer os cálculos sobre o custo desta operação. Por outro lado, os rendimentos dos fundos imobiliários são, até o momento, isentos de imposto de renda, o que deixa esses ativos bastante atrativos em qualquer contexto.

um CDB de qualquer banco tem “data de vencimento” o que significa que seu investimento está travado. “E quando chegar o vencimento do CDB, o que você vai fazer? Qual sua estratégia?”,

Neste caso, dependendo da data do vencimento, a taxa de juros poderá estar mais baixa, oferecendo produtos de renda fixa com menor atratividade.

Por outro lado, uma carteira de fundos imobiliários é para a vida toda. Isso significa que os rendimentos dos FIIs podem se valorizar com o tempo, assim como suas cotas também podem ser vendidas com ganho de capital, incrementando ainda mais a rentabilidade.

Mas lembre se isso nao é indicacao de compra ou venda! cabe a cada investidor optar pelo tipo de investimento melhor para o seu perfil

Tamujunto

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