Italiëstraat 26 (1363 CE) Almere-Poort (Europakwartier-West).

De genoemde prijs € 175.000 k.k. is een "bieden vanaf prijs". Elk voorstel boven de "bieden vanaf prijs" zal door verkopers serieus in overweging worden genomen.

Keurige 3 kamer appartement (ca. 79 m²) op de eerste verdieping met inpandige berging en eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, gelegen in een rustige en nieuwe woonwijk (2010), op loopafstand van een middelbare school, openbaar vervoer (o.m. NS-station), een grote buurtsuper, lunchroom, bakkerij en kinderopvang. Het gezondheidscentrum en ontsluitingswegen naar de A6 en A27 zijn eveneens op korte afstand aanwezig.

Indeling

Souterrain:
Inrit met automatische toegang naar de parkeerkelder.

Begane grond:
Eigen berging, centrale entree met het bellentableau en brievenbussen, het trappenportaal en lift naar de verdiepingen en de parkeerkelder.

Tweede verdieping:
Galerij met entree/hal met de meterkast, stadsverwarmingskast, garderobehoek, toiletruimte, berging met aansluiting voor de wasmachine/droger, toegang naar een slaapkamer aan de voorzijde van de woning en de grote slaapkamer aan de achterzijde. De keurige badkamer is tot plafond betegeld in lichte kleurstelling en is voorzien van een wastafel, een heerlijke stortdouche met een glazen wand en handdoekenmeubel.

De woonkamer heeft een Frans balkon met 2 openslaande deuren. De royale open woonkeuken heeft genoeg ruimte om een eethoek te creëren. De gehele woning is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Bijzonderheden:
* Berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder.
* Voldoende openbare parkeerplaatsen.
* Op loopafstand van een grote buurtsuper en openbaar vervoer (o.m. NS-station).
* Servicekosten: ca. € 147,- per maand (voor reservering toekomstig onderhoud /schoonhouden gemeenschappelijke ruimte / premie opstalverzekering).
* Het betreft een ""bieden vanaf prijs".
* Het betreft een woning voor eigen gebruik (zelfbewoningsplicht).
* Indien van toepassing, voordeel overdrachtsbelasting ten gunste van verkoper.
* Vaste projectnotaris: Trip notarissen Almere.
* OPLEVERING PER DIRECT!! (uiterlijk 8 weken)

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

свернуть