RESUMO
VALOR: 1.800.000,00
ÁREA CONSTRUIDA: CASA SEDE 200m² | CASA DE CASEIRO: 40m²| 02 CHALÉ 50m² CADA.
ÁREA DO TERRENO: 2.2 hectares (22.000m²)
DOCUMENTAÇÃO: Matrícula

Descrição
O Sítio Refugio do Alemão é uma propriedade rural de 2.2 hectares que oferece um ambiente tranquilo e acolhedor para quem busca descanso e contato com a natureza.

A casa sede, com 200m², possui uma bela vista para as barragens presentes na propriedade, e é composta por uma ampla sala de estar, sala de jantar, cozinha americana equipada, varanda, 03 suítes, 01 banheiro social e área de serviço com máquina de lavar. A casa é totalmente mobiliada e possui acabamento em porcelanato, além de contar com um deck com banheiro.

A propriedade ainda oferece dois chalés anexos, cada um com duas suítes e deck privativo, além de uma casa de caseiro. Há também um amplo pomar com diversas fruteiras, um orquidário, um galinheiro e ambientes para a criação de patos.

As duas barragens perenes da propriedade estão repletas de peixes tambaqui e cará tilápia, e há um deck com churrasqueira que oferece uma vista incrível para um dos lagos. Há ainda um espaço coberto para armazenamento de ferramentas para manutenção do sítio.

O Sítio Botafogo fica a apenas 11km do centro de Guaramiranga, sendo 9km de asfalto e 2km de calçamento, o que facilita o acesso e proporciona uma sensação de tranquilidade e isolamento.

Daniel Luz CRECI 12970
(85) 9 9930.0153

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