L'agence Stéphane Plaza Immobilier Toulon Centre Haute-Ville vous présente en exclusivité, un appartement haussmannien complètement unique, et rare à la vente !

Vous pouvez découvrir cet appartement grâce à notre visite virtuelle ou encore visionner une vidéo de présentation en nous contactant !

Possibilité activités libérales (médecin, dentiste, ophtalmologue, cabinet médical, avocat, architecte etc.)

Le style haussmannien c'est d'abord une impressionnante façade et 6 étages. De riches moulures dans une pierre de taille, de grandes fenêtres, et de hauts plafonds. Le 2e étage où sis cet appartement, bénéficie donc des plus hauts plafonds et des plus belles moulures.

Au programme : Élégance et sophistication, une superficie habitable de 160m², un espace vie de près de 60m², un intérieur sublimé par de nombreuses moulures, ornements et fresques d'époques, un parquet « Versailles » massif et d'origine, un salon daté et signé de l'artiste peintre toulonnais Eugène Baboulène (1905-1994) ancien décorateur de l'Opéra de Toulon, une hauteur sous plafond exceptionnelle!

Situé en plein coeur de Toulon, sur le Boulevard de Strasbourg avec ascenseur, les parties communes sont bien entretenues, avec une entrée digne des plus grands immeubles parisiens.

Côté aménagement intérieur, le ton est donné. Les propriétaires ont su faire une rénovation de qualité, tout en conservant l'ensemble des caractéristiques propres aux appartements haussmanniens.

Une grande entrée avec rangements vous donne accès à l'espace vie de 58m², composé d'un salon/séjour daté de 1936 d'une superficie de 28m² et d'une grande cuisine en enfilade de 30m². Deux imposantes cheminées en marbre se font faces et subliment les fresques murales.

L'espace nuit, s'articule autour d'une très jolie cour intérieure. 2 grandes chambres de 13 et 16m² avec cheminées en marbres se partagent une salle de bain de 12m² à l'ambiance exotique avec son plancher en teck, sa grande douche italienne, sa baignoire d'angle et son meuble double vasque.

L'espace nuit est complété d'une jolie suite parentale de plus de 20m², avec salle d'eau privative et buanderie. Ici encore, les matériaux ont été rigoureusement sélectionnés, avec un carrelage de dimension 3m par 1m, une robinetterie encastrée, un wc suspensdu!

Une buanderie complète le bien, et un deuxième wc est indépendant.
Une grande cave de 16m², et une chambre de service mansardée de 16m² au sol (5m² loi carrez) vous permettront de bénéficier de nombreux espaces de rangement.

Si vous aimez le charme et l'authenticité de l'époque d'Haussmann, cet appartement ne peut que vous séduire.

Vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite ? Contactez vos conseillers au 0483690346 ou par mail touloncentre@stephaneplazaimmobilier.com

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