Ужасная статистика для застройщиков в Питере! Спрос на квартиры в новостройках падает уже почти полгода! А что будет с ценами на недвижимость после отмены льготной ипотеки? Стоит ли сейчас покупать квартиру в новостройке или лучше подождать?

Таймкоды:
00:00 - Новостройки [2021]. В Питере УЖАСНО упал спрос на квартиры в новостройках! Статистика I квартал
05:55 - Мои выводы, стоит ли сейчас покупать квартиру в новостройке или лучше подождать

Видео, которое я рекомендовал посмотреть:
Пришла свежая статистика по недвижимости в новостройках Москвы: [ Ссылка ]
Двойной удар по инвестиционным квартирам! Это надо знать каждому инвестору!: [ Ссылка ]
Как повлияет рост ключевой ставки на цены на недвижимость: [ Ссылка ]
Как сильно влияют стройматериалы на стоимость квартир в новостройках?: [ Ссылка ]

И ещё видео на моём канале:
Дождались! На квартиры в новостройках пошли СКИДКИ! Тренд в недвижимости развернулся!: [ Ссылка ]
По статистике сейчас УЖАСНОЕ падение спроса!: [ Ссылка ]
Нас ждёт гигантское отложенное предложение квартир?!: [ Ссылка ]
Дешевых квартир больше НЕ БУДЕТ?! Куда делся эконом-класс в недвижимости?: [ Ссылка ]
Стоит ли сейчас продавать свою квартиру?: [ Ссылка ]
Застройщики лишают ВСЕХ прибыли!: [ Ссылка ]
Стоит ли Брать Ипотеку в Кризис 2021?: [ Ссылка ]
Цены на квартиры ПОД УГРОЗОЙ! Пришла ОЧЕНЬ плохая статистика!: [ Ссылка ]
Что Застройщики придумают ЕЩЁ для поддержания продаж квартир?!: [ Ссылка ]
Будет ли в России Ипотечный Кризис 2021?! Лопнет ли Пузырь? Что Будет с Недвижимостью в 2021?: [ Ссылка ]
Не Покупайте Квартиры Сейчас!: [ Ссылка ]
Стоит ли Сейчас Покупать Новостройки?: [ Ссылка ]
Нас ВОДЯТ ЗА НОС! Оказывается НЕТ роста продаж квартир в 2020 году!: [ Ссылка ]
Застройщики ПРИДУМАЛИ как им спасти продажи! Очень коварный ход!: [ Ссылка ]
Покупать ли СЕЙЧАС квартиру или лучше пересидеть в долларах, евро и золоте?: [ Ссылка ]
Как я бросил работу в 37 лет. Мой путь к финансовой свободе через покупку квартир: [ Ссылка ]

Наконец-то пришла долгожданная статистика по продажам новостроек в Питере!
Почему долгожданная?
А потому, что Питер – он как флагман всех городов Российских!
Не Москва, а именно Питер!
Ведь Москва стоит особняком от остальной России.
И статистика для застройщиков Питера получилась очень обескураживающей!
Посмотрите на количество проданных квартир за первый квартал 2021го года!
По сравнению с прошлым годом количество проданных застройщиками квартир неуклонно снижается!
Каждый месяц становится всё хуже и хуже!
И тенденция увеличивается!
Если в январе 21го года в Питере продалось на 600 квартир меньше, чем в январе 20го, то в феврале уже разрыв увеличился до 1000 квартир!
В марте этот разрыв, скорее всего увеличится ещё сильнее!
Аж в 2 раза, до 2000 квартир скорее всего будет меньше продано квартир, чем годом ранее!
«Не надо вводить людей в заблуждение!
Конечно в этом году в марте продали меньше, чем в марте предыдущего года!
Ведь в прошлом году все в марте побежали покупать квартиры, так как знали, что с апреля будут вводить локдаун!
Вот и застройщики напродавали квартир больше положенного!
Поэтому некорректно сравнивать март предыдущего года и нынешнего!»
Справедливое замечание!
Но так ли это на самом деле?
Я имею ввиду, что прошлый март был взрывным и нестандартным?
А давайте сравним его с мартом 2019 года!
Тогда-то было относительно спокойно!
Благо у нас есть статистика и за тот период!
Для этого давайте используем итоговую статистику по Питеру за 2020 год, там как раз идет сравнение с 2019 годом!
И что мы видим?
А то, что в марте 2019 года было продано… даже чуть больше квартир, чем в марте 2020го!
Это означает, что март 20го года был вполне себе обычным месяцем, судя по статистике!
Так что продажи застройщиков Питера в марте 21го года можно по праву считать провальными!
Падение количества продаж аж на 30%!
Но это ещё не все плохие новости для застройщиков!
А давайте посмотрим на цены!
Что с ценами на новостройки в Питере?
Растут!
Так разве это плохие новости для застройщиков?
Но рост росту рознь!
Ведь самое главное для нас – это тенденция!
Вот, посмотрите какой рост цены квадратного метра был во второй половине 2020го года.
В августе средняя цена за квадрат была 130 000 рублей.
В сентябре на 4000 больше!
Октябрь относительно сентября прибавил почти 3000.
Ноябрь скаканул аж на 9000 за месяц!
И вот тут-то как раз покупатели и выдохлись!
Декабрь прибавил относительно ноября всего какую-то жалкую, для аппетита застройщиков естественно, тысячу рублей к цене квадратного метра.
И это было настолько им, видать, неприятно, что в январе, застройщики повысили цену на квадратный метр сразу на 4000 рублей относительно декабря

свернуть