При продаже квартиры по закону важно не только учесть все соответствующие правовые нормы, но и быть готовым предоставить определенную документацию покупателю. Ведь как продавец, вы не только желаете заключить успешную сделку, но и обеспечить правовую защиту и безопасность для всех сторон.
В этом посте мы рассмотрим, какие документы продавец должен предоставить покупателю при продаже квартиры по закону.
Помните, что перечень может варьироваться в зависимости от региона и местной законодательной практики.
Всегда рекомендуется проконсультироваться с юристом или специалистом по недвижимости для получения точной информации, действительной в вашем случае.
Документы, которые должен предоставить продавец :
1️⃣ Договор купли-продажи квартиры, составленный в письменной форме и содержащий все основные условия сделки.
2️⃣ Свидетельство о праве собственности на квартиру или документ, подтверждающий право собственности продавца на квартиру.
3️⃣ Технический паспорт на квартиру, содержащий информацию о площади, комнатах, санитарно-техническом оборудовании и других технических характеристиках.
4️⃣ Выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимость (ЕГРП), подтверждающую право собственности продавца на квартиру.
5️⃣ Документы, подтверждающие отсутствие обременений на квартиру, такие как выписки из реестров прав на недвижимость (РПН) и справки органов, занимающихся государственной регистрацией прав на недвижимость.
6️⃣ Выписка из домовой книги.
7️⃣ Справки о состоянии лицевых счетов (свет, вода ГВ и ХВ, газ, капитальный ремонт и др.).
8️⃣ Документы о результатах проверки технического состояния квартиры, например, акт технического состояния или заключение оценщика.
9️⃣ В некоторых случаях – справки НД и ПНД.
📌 Вам нужна консультация по этим вопросам?
Вы можете обратиться в наше агентство недвижимости для получения бесплатной консультации по продаже квартиры. Наши эксперты окажут вам необходимую помощь и подробную информацию, специфическую для вашего региона.
Позвоните нам прямо сейчас и получите профессиональную консультацию:
☎️ 8(905)555-77-28
☎️ 8(915)476-80-55
