Que choisir entre la LMP ou la LMNP pour la location de locaux d'habitation meublés ? (Qui disposent donc de tous les meubles nécessaires à la vie du locataire)

👉 La LMP, tout d'abord, c'est la location meublée professionnelle : il est nécessaire d'avoir des recettes annuelles supérieures à 23 000 euros, et ces recettes doivent être supérieures au montant total des autres revenus du foyer fiscal. Si ces deux conditions sont remplies, alors tu seras obligatoirement dans la catégorie LMP.

👉 La LMNP, maintenant, c'est la location meublée non-professionnelle. Si tes recettes annuelles sont inférieures à 23 000 euros, ou que tes recettes sont inférieures aux autres recettes de ton foyer fiscal, alors tu es obligatoirement dans la catégorie LMNP.

Quelles sont leurs différences, ainsi que leurs avantages et inconvénients? Nahima, Head of Tax et avocate fiscaliste chez Dougs, t'explique TOUT en détail. C'est parti !
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Investir dans l'immobilier : LMP ou LMNP ?
00:00 - Introduction
00:53 - Le statut LMP
01:33 - Le statut LMNP
02:07 - Imposition des revenus
02:57 - Le traitement de la plus-value en cas de revente
04:22 - Différences en cas de déficit
04:45 - La location courte durée
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