Excelente Quinta Vinícola no Alto Douro Vinhateiro, Douro Valley.
Localizada a 5 minutos do centro de Lamego, com vistas para o vale e para a cidade, bem como para o vale do rio Varosa.
Possui uma vinha oficial DOC Douro mecanizada e com estrutura planáltica, com cerca de 15 Ha, produzindo uvas de alta qualidade destinadas à produção de bons vinhos DOC Douro, ótimas para vinhos espumantes.
Usufrui de água em abundância, sendo abastecida por uma mina própria e poço, bem como possui ligação à rede elétrica pública.
A Quinta, inserida na região histórica do Vale do Varosa e do Douro Vinhateiro, tem um artigo urbano onde se encontra uma construção da casa original e antigas adegas com 630 m2, podendo-se fazer a sua reabilitação e ampliação, no âmbito residencial ou inserido num projeto turístico rural, existindo ainda a possibilidade de uma segunda habitação inserida na parcela rústica.
Além da vinha, sendo a região muito rica em produção de fruta, podem-se encontrar diversas árvores como cerejeiras, laranjeiras, limoeiros e macieiras, entre outras.
Excelente oportunidade para Projeto Vinícola e para desenvolvimento de Turismo Rural.
Localização com bons acessos através de estradas municipais asfaltadas até à entrada da Quinta, com facilidade de ligação ao centro da cidade e ainda ao Peso da Régua e rio Douro, a cerca de 70 minutos do Porto.
Declaração Provisória do artigo urbano como edifício em ruínas, excluindo-o do Sistema de Certificação Energética, ao abrigo da alínea g) do nº 2, do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020 de 7 de dezembro.
Ref.: LS04917
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Excellent wine estate in the Alto Douro Wine Region, Douro Valley.
Located 5 minutes from the centre of Lamego, with views of the valley and the city, as well as the Varosa river valley.
It has an official DOC Douro mechanised vineyard with a plateau structure of around 15 hectares, producing high quality grapes for the production of good DOC Douro wines, great for sparkling wines.
It has an abundance of water, supplied by its own mine and well, and is also connected to the public electricity grid.
The Quinta, located in the historic region of the Varosa Valley and the Douro Wine Region, has an urban area with the original house and old cellars measuring 630 square metres, which can be renovated and extended for residential purposes or as part of a rural tourism project, and there is also the possibility of a second home on the rustic plot.
In addition to the vineyard, the region is very rich in fruit production, and there are various trees such as cherry, orange, lemon, and apple, among others.
This is an excellent opportunity for a winery project and for developing rural tourism.
Location with good access via paved municipal roads to the entrance of the Quinta, with easy connections to the city centre and also to Peso da Régua and the River Douro, around 70 minutes from Porto.
Provisional declaration of the urban article as a building in ruins, excluding it from the Energy Certification System, under Article 18(2)(g) of Decree-Law 101-D/2020 of 7 December.
