Продаю участок 950м над уровнем моря, в живописных лугах Горного Алтая, недалекоотЧемала, с действующей ЭКО-фермой пo пpoизвoдству крафтовых сыров из кopoвьева и кoзьегo молoкa.
Ферма расположена среди девственной природы Алтая, среди разнотравья и смешанных лесов (смотрите кадры с воздуха в закреплённом видео-обзоре).
Расположена недалеко от села Верх-Анос, в 10 км. от развлекательного комплекса РУБЛЁВКА и купольного отеля ВДОХ.
Дорога хорошая, гравийная, зимой всегда вовремя обслуживается.
В последние годы в селе появилось много новеньких жителей, которые занимаются туризмом, рукоделием и производством фермерских продуктов.
НА ФЕРМЕ:
– Дом 9х9м c манcapдoй для пpoживания и пpоизводства;
– Гoстeвой домик 4,5*4,5м;
– Беседка для приёма туристов;
– Погреб (омшанник) 4*11м;
– Теплицы 2 шт.,
– Хозпостойки, коровник;
– 1,5 га земли в собственности.
БИЗНЕС:
– Сформирована клиентская база по сбыту продукции, в туристический сезон спрос превышает предложение!!!
Доходность хозяйства от 750 000 руб/месяц.
– Есть большая перспектива развития агротуризма, с организацией походов/забросок на Емурлинский водопад (3 км от фермы) и на Верх-Аносинские "ледяные" пещеры (1,5 км от фермы).
ЖИВНОСТЬ:
– Небольшая пасека: производим мази и настои из продуктов пчеловодства;
– На данный момент поголовье хозяйства насчитывает более 40 голов крупно-рогатого скота, а также есть козы, овцы, куры, индюки и обученый в круг, рабочий конь Петька.
ТЕХНИКА:
Трактор Т-40 (ковш, лопата), трактор МТЗ-82 (кун, лопата, вилы), трактор гусеничный ДТ-75, тракторные прицепы (3шт), автомобиль ВАЗ-2131, пресс-подборщик, грабли, косилка, культиватор (почворезка), тракторный, окучиватель, картофелесажалка, картофелекопалка, борона БДТ.
Всё содержимое фермы остаётся новым хозяевам. Продажа в связи с переездом в другой регион.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Минимаркеты, кафе, рестораны находятся в 15 минутах езды;
До райцентра около 30 минут езды.
ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ РЯДОМ (фото закреплены в объявлении):
- 10 мин. езды до развлекательного комплекса "Рублёвка";
- 10 мин. - до природной достопримечательности и висячего моста "Зубы Дракона";
20 мин. - до деревни мастеров Аскат;
- 80 мин. от аэропорта Горно-Алтайска;
- 60 мин. - до горнолыжного комплекса Манжерок;
- 50 мин. - до горнолыжного комплекса курорта "Бирюзовая Катунь";
- 30 мин. - до аквапарка ТурСиб;
- 35 мин. - до зимней переправы на Голубые озёра;
- 35 мин. - до храма на острове Патмос;
- 50 мин. - до Ущелья горных Духов и водопада Че-Чкыш.
КОММУНИКАЦИИ:
‐ Электричество 380V 15 кВт;
- Собственная скважина для воды.
Встречаем, возим по актуальным объектам, проверяем на юридическую чистоту, сопровождаем сделки с недвижимостью — до победного финала!
_______
!!!!!!!!УЗНАТЬ СТОИМОСТЬ и посмотреть все актуальные объекты вы можете на нашем телеграмм-канале:
[ Ссылка ]
или на нашем сайте:
Недвижимость-РА.рф
_______
Связаться с нами:
WhatsApp: [ Ссылка ]
Позвонить: 8-983-550-11-11
#горныйалтай #недвижимость #купитьучасток #риэлторалтай
