Стоимость 7 700 000 рублей
Ссылка на объект [ Ссылка ]
Продается четырехкомнатная благоустроенная квартира в г Светлогорске ( немецк.г. РАУШЕН)
Квартира расположена в немецком кирпичной доме довоенной постройки, предположительно в 1920г
Находится квартира в самом сердце курортного Светлогорска, в сотне метров от неё - центральные улицы где в хорошую погоду прогуливается приезжий и местный бомонд.
В 150 метрах рядом стоит памятник архитектуры и символ города - старинная немецкая водонапорная башня Раушена. В 50 метрах - расположился Лиственничный парк- главное общественное пространство Светлогорска.
Дом со всех сторон окружён деревьями, в целом, весь Светлогорск окружён красивым лесом , который состоит из редких хвойных и лиственных деревьев, 20 их них являются уникальными и произрастает только на территории Светлогорска .
Буквально в 250 метрах расположено озеро Тихое. И конечно же рядом море до которого всего 500 метров.
Квартира общей площадью 53,1м.кв
Комнаты раздельные 7,7/7,9/10,3/7,2 м.кв
Кухня-гостиная совмещена с комнатой -11,1м.кв
Санузел совмещен, бойлер, душевая кабина.
Отопление в данной квартире современное электрическое( ( навесные плоские радиаторы) с регуляцией температуры обогрева.
Имеется так же балкон с окнами на улицу.
Окна комнаты и кухни выходят во двор, где расположена зона барбекю и есть парковочное место.
В квартире косметический ремонт, есть незавершенные работы, новому хозяину квартиры предоставляется возможность под свой вкус обустроить пространство .
Встроенная кухня, элект.плита с духовым шкафом -остаются при продаже. Имеется новая двуспальная кровать- возможно останется по усмотрению.
Эта квартира не для каждого, но для ценителя старины и покоя, человека для которого важна великолепная экология федерального курорта, прекрасный морской воздух и шикарное расположение.
Квартира будет расти в цене со временем, ведь она расположена в центре города-курорта известного на всю Россию своей уникальностью. И таких квартир больше не станет, ведь в центре Светлогорска доступного места под недвижимость .
В доме есть газ и есть возможность провести автономное газовое отопление, как у соседей
Дом является объектом культурного наследия, памятником архитектуры, находится под охраной государства.
Дом состоит на счете регионального оператора фонда по капитальному ремонту.
Капитальный ремонт крыши и фасада запланирован на 2022-2023г .( Имеется договорная документация)
Расположение дома очень удачное- прекрасная инфраструктура, в шаговой доступности почта, продуктовые магазины, кафе, рестораны, гостиницы, железнодорожная станция в 15 мин ходьбы, рядом поликлиника, санатории, парикмахерские.
В самом доме находится ресторан итальянской кухни и магазин сувениров.
Торговые ряды с товарами местных мастеров ручной работы, рыбные магазины и магазины одежды.
В 15 мин. Знаменитый Янтарь Холл.
ЕСЛИ ВАМ НРАВЯТСЯ ВИДЕО, ОСТАВЬТЕ КОММЕНТАРИИ И ЛАЙКИ!
Ссылка на это видео: [ Ссылка ]
#zelen_gorod
#ЗелёныйГород
#живиуморя
#светлогорск_калининградская_область
#зелёный_город_пионерский
#агентство_недвижимости_зелёный_город
#ан_зелёный_город
