Zugreifen im Trendviertel Brigittenaus! Exquisite 2-Zimmer-Wohnung im 4. Stock zu kaufen!
Im Zwanzigsten lässt es sich gut leben, und in der Pasettistraße erst recht! Denn von hieraus ist nicht nur die Donau in Millenium City-Nähe zum Greifen nah, sondern auch alle anderen Annehmlichkeiten, die ein trendiges Viertel mit Hang zur 1A-Versorgung (Lorenz-Böhler-Spital, Diagnosezentrum, Polizeiinspektion, Ärzte und Apotheken) so braucht. Von der ältesten Eisfabrik Wiens, dem beliebten Brigittenauer Bad und dem wunderschönen Augarten on top ganz zu schweigen! In die Pasettistraße kommt man nicht nur mit dem Auto rasch, sondern sie ist auch mit der Schnell-, Straßen-, U-Bahn und dem Bus ganz einfach zu erreichen. Und wer sich obendrein für ein entzückendes 2-Zimmer-Apartment im 4. Stock in einer gepflegten und komplett generalsanierten Anlage interessiert, der oder die wird hier auch rasch fündig.

1964, so lautet auch das Baujahr dieses Gebäudes in der Pasettistraße. Freilich hat sich hier seither einiges getan: Die aufwendigen Sanierungs- und Umbauarbeiten vor wenigen Jahren (2013 – 2015) haben nicht nur das ursprüngliche Bürogebäude (straßenseitig), sondern auch die ehemalige Schule (hofseitig) in einen zeitgenössischen State-of-the-Art-Wohnkomplex verwandelt. Und dieser spielt ganz offensichtlich viele Stückerl! Eines vorweg: Hier herrscht Energieeffizienzklasse A!

So auch in der gut 37 m² großen Wohnfläche im luftigen 4. Stock mit Blick auf die Pasettistraße. Hinter der weißen Eingangstüre ist es hell und der gut 5 m² große Vorraum bietet Platz für eine kleine Garderobe. Ein gepflegter Eichenparkett in der gesamten Wohnung lädt zum Wohlfühlen ein, so auch die angenehme Raumhöhe von 2,7 m. Zur Linken befindet sich das knapp 4 m² große und gepflegte Badezimmer mit gemütlicher Wanne, komfortablem Handtuchwärmer (eig. Thermostat) sowie einer angenehmen Fußbodenheizung. Wenngleich diese Wohnung ohne Mobiliar verkauft wird, zeigen die Bilder, dass in diesem Bad auch noch eine Waschmaschine samt Trockner gut Platz finden.

Geradeaus kommt man in die knapp 16 m² große und äußerst einladende Wohnküche. Kein Wunder! Denn hier glänzt nicht nur die Kücheneinrichtung in sattem Weiß (gegen Ablöse erhältlich), sondern hier gibt es dank einer großzügigen, dreifach-verglasten Isolierfensterfront auch sehr viel Tageslicht. Kurzum: Dieser Raum lädt zum ausgiebigen Kochen, erquickendem Tratschen und gemeinsamem Relaxen ein. Und wem es beim Fernsehen oder beim Entspannen dann doch zu hell ist, der oder die bedient sich einfach der elektrischen Außenjalousien. Entspannung und erholsamen Schlaf finden Sie im angrenzenden und knapp 11 m² großen Schlafzimmer.

Beide Räume sind getrennt begehbar und verfügen über separate Raumtemperaturregler. Besonders praktisch: Die Eigentümer haben in der gesamten Wohneinheit zusätzliche Steckdosen einbauen lassen.

Entlang des Vorzimmers gibt es noch einen praktischen Abstellraum (0,8 m²) sowie ein separates und sehr gepflegtes WC mit süßem Handwaschbecken.

Geheizt wird diese Wohnung über eine Fußbodenheizung mittels Fernwärme.

Besonders praktisch ist, dass diese Einheit auch über ein eigenes Kellerabteil sowie über einen Gemeinschafts-Fahrradabstellraum verfügt.

Falls Sie eine Finanzierung benötigen, unterstützen wir Sie gern dabei Top-Konditionen zu bekommen!

Sollten wir nun auch Ihr Interesse an dieser sehr gepflegten und freundlich hellen Wohnung im 4. Stock eines modernen Wohnkomplexes geweckt haben, dann scheuen Sie sich nicht und kontaktieren Sie uns. Gerne zeigen wir sie Ihnen bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie!
Weitere Infos unter [ Ссылка ]

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