Дмитрий Позин — инвестор в сфере недвижимости с юридическим образованием и банковским прошлым. Дмитрий зарабатывает на спекулятивных сделках, инвестирует в объекты недвижимости и земельные участки. А ещё он создал свой инвестиционный проект, в котором собирает инвесторов, предлагая им интересные объекты.
Мы с Дмитрием записали большое интервью, где обсудили торги, работу в банке и некоторые другие вещи, например:
• как банк решает, выдавать ли вам кредит,
• как обращаться с землёй и недвижимостью, чтобы повысить рентабельность,
• как легально выселить должника, который этого не хочет,
• какие бывают виды поручительства по кредиту,
• как понять, собирается ли заёмщик возвращать деньги,
• как обезопасить себя при сделках и т.д.
Дмитрий поделился разными кейсами, удачными и не очень: как он вложил 9 млн и сделал выручку 13,5 млн, как потерял 700 тыс., как выкупил и перепродал квартиру, где жили 20 кошек. Выпуск наполнен опытом и советами человека, который знает цену деньгам и понимает, как их грамотно приумножить. Смотрите и комментируйте!
Контакты Дмитрия:
Инвестиционный проект [ Ссылка ]
Телеграм [ Ссылка ]
Ссылка на мой канал про торги: [ Ссылка ]
Если хотите подать заявку и поучаствовать в торгах с помощью нашей команды, пишите на [ Ссылка ]
01:56 — Дмитрий о своей карьере и закулисье банков
07:58 — дополнительный источник дохода: сдача квартир в аренду
11:31 — срочный выкуп и почему с ним нужно быть внимательным
12:48 — кейс: 2-комнатная квартира, 20 кошек и 1,5 млн рублей прибыли
15:35 — как обезопасить себя при сделках
20:52 — кейс: хитрая женщина присвоила 700 тыс. аванса
28:18 — привлечение займа и кредитные риски
32:43 — виды и подводные камни поручительства
34:32 — как оценить платежеспособность физлица
43:47 — первоначальный взнос по ипотеке
49:25 — как Дмитрий пришёл в торги
55:29 — кейс: физическое выселение упрямца
58:01 — прибыльный кейс х9 в работе: раздел и продажа земли
1:04:50 — сделка на 100% годовых: квартира в центре Москвы, где дворники хранили инвентарь
1:08:13 — кейс в работе: нежилое помещение в Электростали с 4 входами
1:13:25 — инструменты, которые помогают купить недвижимость дёшево и продать дорого
1:17:32 — инструменты для прибыльной работы с земельными участками
1:20:31 — проект Full House Invest и взаимодействие с клиентами
1:26:36 — советы от Дмитрия
