Hoe wordt de WOZ waarde van je huis berekend?

In deze tijd van het jaar valt bij iedereen weer de brief op de mat van de gemeente.
Ieder jaar is het weer spannend wat je nieuwe WOZ waarde is en dat is logisch.
De WOZ waarde is namelijk belangrijk voor diverse belastingen. Ik kan me dus goed voorstellen dat je wilt weten hoe de WOZ waarde wordt berekend.

In deze video vertel ik je hier alles over en en aan het einde van de video heb ik een extraatje voor je voor nog meer inzicht!

Ga je ook je huis verkopen en kun je wel wat hulp en tips gebruiken? Ook daar hebben we een playlist voor gemaakt met regelmatig nieuwe video's:.
[ Ссылка ]

Wil je meer tips bij het kopen van een huis?
Daar hebben wij een handige playlist van gemaakt die heel regelmatig wordt aangevuld.
[ Ссылка ]

Van elk huis dat we verkopen maken wij een leuke video, nieuwsgierig naar ons werk?
Check dan onze playlist huizen te koop: [ Ссылка ]

Check onze website voor meer info over het verkopen of kopen van een nieuw huis.
Kijk op onze website: [ Ссылка ]

De WOZ waarde ieder jaar opnieuw wordt vastgesteld door de gemeente en er zijn dus veel belastingen aan gekoppeld en ik kan me voorstellen dat het gewoon interessant is om te weten waar de gemeente jouw huis op heeft gewaardeerd en of deze waarde een beetje klopt met de werkelijke waarde van je huis.

Hierna geef ik je het antwoord.

Bedenk je als eerste dat de WOZ waarde die je ontvangt een waardepeildatum heeft van het jaar ervoor. De beschikking die je in 2022 ontvangt, heeft dus een waardepeildatum van 1 januari 2021, en is dus niet de huidige waarde!

Bij het bepalen van de WOZ waarde spelen objectkenmerken en marktgegevens een rol.

Object kenmerken zijn bijvoorbeeld: het type woning, het bouwjaar, de oppervlakte, de ligging en de onderhoudstoestand. Per 1 januari 2022 is het trouwens zo dat alle gemeentes in Nederland verplicht rekenen met de gebruiksoppervlakte in plaats van de inhoud van de woningen.

De marktgegevens zijn de verzamelde verkoopprijzen van huizen in jouw buurt. Ze gebruiken hiervoor de koopsommen van een jaar voor de waardepeildatum en een jaar erna.

Bedenk je trouwens dat de gemeente eigenijk een heleboel huizen over 1 kam scheert. Er wordt immers niet binnen gekeken. Maar bedenk je ook dat gemeentes steeds meer gebruik maken van satelietbeelden en luchtfoto's om aan hun informatie te komen.

De waarde die hier uit komt is de WOZ waarde en deze zal voor het gehele jaar geleden bij bijvoorbeeld je belastingaangifte en je onroerend zaakbelasting.

Heb je nu je nieuwe WOZ waarde binnen en ben je benieuwd hoe deze zich verhoudt tot de huidige waarde van je huis?
Dan heb ik wat leuks voor je. Klik op de link hieronder en ontmoet Emma. Emma kan in 60 seconende de huidige waarde van je huis berekenen. Tot de volgende!

Emma:
[ Ссылка ]

#wozwaarde
#wozwaardeberekenen
#wozwaardehuis

Time Stamps:
0:00 Start video
0:25 Uitleg inhoud video
0:31 Introductie Laura Herlé
0:54 De WOZ waarde
1:19 Waardepeildatum WOZ
1:39 Objectkenmerken en marktgegevens
1:44 Objectkenmerken
2:10 Marktgegevens
2:23 Alles over 1 kam geschoren
2:38 De WOZ waarde
2:50 De huidige waarde van je huis vergelijken

Wil je meer informatie?
HR Makelaars Purmerend
Sydneystraat 4
1448 NC Purmerend
Tel: 0299-200808
HR Makelaars Amsterdam
Kraanspoor 50
1033 SE Amsterdam
020-2299474
Email: info@hrmakelaars.nl
[ Ссылка ]
Twitter: @hrmakelaars
Facebook: www.facebook.com/hrmakelaars

свернуть