Linda Casa no Bairro Bandeirantes (Pampulha), um bairro tradicional em uma localização extremamente privilegiada próximos a Igrejinha da Pampulha, Estádio do Mineirão e Mineirinho, UFMG, Jardim Botânico, Parque Ecológico, Aeroporto da Pampulha, Verdemar, Carrefour, HOSPITAL SÃO FRANCISCO XAVIER, USIMINAS, Shopping Del Rey entre outros.


À 150 metros da Praça Toscana, com 4 qtos ( sendo 1 suíte máster), Dependência Completa de Empregada, Sala para 2 ambientes c/ 51 m², Cozinha c/ 20m², Garagem coberta para 4 carros paralalelos + 3 carros em linha, Lote 1000m², área construída de 358m², Aquecimento Solar, Portão Eletrônico, Cerca Elétrica, Alarme, Sensores, Câmeras, Vídeo Porteiro, Energia 127/220V esta casa pode ser a opção que tanto buscava na região.

Descrição completa do imóvel:

✅Casa 4 quartos + DCE, Ambiente de Sítio, Lote 1000 m², região de residências, sem prédios, vizinhança definitiva, construção voltada para o Sol Nascente, entre a Praça Toscana e a Praça de Eventos da Pampulha, a três quadras da Lagoa da Pampulha, região em revitalização e valorização (Patrimônio Cultural da Humanidade);
✅Sala de Estar + Jantar conjugadas com 51m², interação com Cozinha e Quintal em vidro temperado, ✅Lavabo com Box Blindex;
✅Cozinha Montada com 20m², fechada em Vidros Temperados, bancada em granito com 3,76mts com 2 bojos, água quente solar, Filtro de Água de Bancada e ilha em formato de Fogão à Lenha com Exaustor;
✅Vídeo Porteiro com tela de 7”, Portão Eletrônico,
✅Garagem coberta com 60m² (atende também como salão de festas) para 4 carros paralelos, com banheiro externo e armário de despejo;
✅Aquecimento Solar com 4 placas, Boiler de 800 litros de água quente + Caixa D’água com 1000 litros de água fria (água quente solar nos banheiros e cozinha);
✅Armários com espelho até o teto nos 3 Quartos Sociais;
✅Banheiro Social com Box Blindex e barra de apoio;
✅Suíte Casal com 16m², Varanda Panorâmica recebe o Sol da manhã, Closet com 9,4m² e Ante-Sala;
✅Banheiro Casal com 7,8m², bancada com 2 lavatórios, Filtro de Água de Bancada, janela panorâmica, Box Blindex, 2 chuveiros para o casal e barra de apoio;
✅DCE com armários e cama modulados, banheiro com Box Blindex;
✅Lavanderia completa, tanque com 2 bojos, varais e armários;
✅Casa de gás externa com 4 botijões 13 Kg e tanque externo de apoio com 2 bojos;
✅Andar térreo interno com janelas gradeadas, sem degraus ou ressaltos, pisos em cerâmica e porcelanato;
✅Quintal com grande área livre gramada e com árvores frutíferas;
✅Cerca Elétrica, Sensores , Câmeras e Alarme com ativação e desativação também pelo celular;
✅Toldos retráteis em varanda e garagem para eventual necessidade de proteção contra Sol e Vento;
✅Telhados com Manta Térmica e Impermeabilizante. Calhas para coleta de água de chuva total nos telhados;
✅Entrada de energia elétrica 127V e 220V;
✅Instalado Bloqueador de Ar , com média de 35% na redução de consumo na conta de água;

INVESTIMENTO 💰$2.200.000,00
( AVALIO NEGOCIAÇÃO APARTAMENTO/COBERTURA 3QTS REGIÃO SION )

Maiores informações e visitas
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