Les 5 étapes d’un achat immobilier avec www.TauxStory.fr
L’achat d’un bien immobilier est un processus complexe qui peut durer des mois, voici un bref résumé en 5 étapes.
1) le budget
Calculez votre budget immobilier afin qu’il corresponde à vos besoins. Déterminez votre capacité d’emprunt et renseignez-vous sur les prix des biens qui vous intéressent.
2) le bien à acquérir
N’hésitez-pas à négocier le prix avant de faire votre offre d’achat. La vente est scellée par le compromis de vente signé avec le propriétaire. À cette étape, vous versez généralement 5 à 10% du prix de vente au notaire.
3) le prêt immobilier
Vous allez devoir présenter un dossier complet aux banques. Vous recherchez le prêt le moins cher aux conditions les plus avantageuses. Vous devez être vigilant au taux d’intérêt mais aussi à l’assurance emprunteur et prestations associées. Le temps est compté : vous avez 45 jours pour trouver votre financement. Pour gagner du temps faites appel à un courtier immobilier !
4) l’accord de principe
Le prêt accepté confirmez au vendeur votre décision d’acheter son bien.
5) le notaire
Le passage chez le notaire officialise le titre de propriété. C’est là que vous payez le bien et réglez les frais de notaire et d’agence. Les fonds sont débloqués quelques jours avant la signature de l’acte authentique sur un compte détenu par le notaire.
L’achat d’un bien immobilier est un processus complexe qui peut durer des mois et implique des interlocuteurs très différents : propriétaires, notaires, banques, etc.
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