Tras conocerse que el euríbor de junio de 2024 (3,65%) ha registrado un descenso récord en lo que llevamos de año, nuestra portavoz, Estefanía González, analiza en "7 Noticias", el informativo matinal de la Televisión de Murcia, cuáles son las previsiones del indicador y cómo afectará esta cifra a quienes tengan una hipoteca variable.

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ℹ️ Más información sobre el euríbor de junio de 2024:

📉 ¿CUÁNTO HA BAJADO EL EURÍBOR?
El euríbor terminó junio en el 3,65% lo que significa que ha bajado más de un 0,7% respecto al mes de mayo y, lo más importante, ha caído casi un 9% respecto a junio del año pasado, el descenso más bajo desde que comenzó 2024.

🏠 ¿CÓMO AFECTA EL EURÍBOR DE JUNIO A QUIEN TENGA UNA HIPOTECA? Es importante tener en mente que bajada del euríbor en junio solo afecta a quienes tengan una hipoteca variable y que, además, la vayan a revisar en julio. Dicho esto, la caída del indicador es acusada y, por tanto, provocará una rebaja en las cuotas significativa. Para una hipoteca media en España, por ejemplo, la bajada será de casi 28 euros al mes y 335 euros al año.

🔮¿QUÉ VA A PASAR EL EURÍBOR EN LOS PRÓXIMOS MESES?
Durante el mes de junio, el euríbor ha vuelto a mostrar una enorme volatilidad: tras las caídas iniciales, a partir del día 6 -y coincidiendo con la reunión en la que el Banco Central Europeo (BCE) bajó los tipos de interés-el índice volvió a subir hasta cotas que no veíamos desde el pasado mes de febrero. Con el paso de los días, su evolución ha vuelto a la baja para encarar el final de mes con cifras cercanas a los mínimos de comienzos de año. Tras estos vaivenes está la incertidumbre con respecto a las decisiones que la autoridad monetaria tomará durante lo que queda de año, en un contexto de preocupación con respecto a la situación de países como Francia, de inmovilismo por parte de la Reserva Federal y de bajadas de tipos acometidas y/o previstas por parte de bancos centrales como los de Suiza e Inglaterra. En este contexto, el BCE sigue dando pocas señales sobre lo que hará antes de que acabe el año, más allá de las declaraciones de algunos de sus miembros que, como Olli Rehn, abogan por dos bajadas más de los tipos de interés en lo que queda de 2024.

Pese a este panorama, hay algo que parece bastante claro: el verano y el comienzo del otoño traerán buenas noticias para quienes tengan que revisar su hipoteca variable. Aunque el euríbor no experimentará caídas bruscas -desde Kelisto no prevemos que termine el año por debajo del 3,4% ó 3,5%-, la comparativa año a año se empezará a hacer con los niveles máximos de 2023, cuando el índice llegó a alcanzar el 4,16%, y eso permitirá rebajas jugosas en la cuotas mensuales.


🏦 ¿CÓMO AFECTA EL EURÍBOR DE JUNIO A QUIEN VAYA A PEDIR UNA HIPOTECA?
Los bancos ya han empezado a abaratar sus hipotecas, sobre todo las fijas (que bajan un 7% respecto al año pasado) y las mixtas (-5,6% en su tramo fijo). Si estás buscando una hipoteca, ahora más que nunca es importante que sigas tres consejos básicos:

1️⃣ Elige muy bien qué tipo de hipoteca te conviene más en función a tu perfil: fija, variable o mixta.
2️⃣ Ten cuidado con la letra pequeña de las hipotecas: por ejemplo, las comisiones o los productos que los bancos te proponen contratar para reducir el interés de las hipotecas pueden encarecer mucho el coste de pedir financiación.
3️⃣ Compara y negocia con ayuda de profesionales: en Kelisto te ayudamos a conseguir la mejor hipoteca de dos maneras distintas:
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Capítulos:
00:00 Introducción
00:23 Impacto del euríbor de junio en la cuota de las hipotecas
03:06 Impacto del resultado electoral de Francia en los mercados
05:50 ¿Es un buen momento para pedir una hipoteca?

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