Как работает Жилищник Отрадное... Некачественный ремонт. Бюджетные средства. Госзакупки.
Жилищник Отрадное длительное время НАРУШАЕТ права жителей. Комиссия 18.05.23 г. Префектура, Управа, Жилищник Отрадное (Продолжение): Оборудование ПРИТОЧНОЙ ВЕНТИЛЯЦИИ демонтировано сотрудниками Жилищника (5:35).
Никаких документов о закупке нового оборудования ПРИТОЧНОЙ ВЕНТИЛЯЦИИ системы ДЫМОУДАЛЕНИЯ у нас НЕТ.
На ремонт подъездов, капитальный ремонт, модернизацию ДЫМОУДАЛЕНИЯ из бюджета было выделено 15 000 000 р.
На крыше 6 подъезда сотрудники Жилищника БЕЗ ПРОЕКТНОЙ документации установили непосредственно на зонты маленькие ДЕФЛЕКТОРЫ...
Имитация оказания услуг...
Жилищник ТРЕБУЕТ оплату за ЭТО...
Жилищник Отрадное длительное время НАРУШАЕТ права жителей нашего дома.
Оборудование ПРИТОЧНО-ВЫТЯЖНОЙ ВЕНТИЛЯЦИИ системы ДЫМОУДАЛЕНИЯ не соответствует требованиям нормативов, не соответствует ПРОЕКТНОЙ документации.
ОТСУТСТВУЕТ необходимый РЕЗУЛЬТАТ СТРОИТЕЛЬНЫХ работ:
1. ОТСУТСТВУЕТ НЕЗАДЫМЛЯЕМАЯ Лестничная клетка Н1.
2. ОТСУТСТВУЕТ ПОЖАРНЫЙ ВЫХОД на 1 этаже в месте нахождения лестничной клетки Н1
непосредственно на прилегающую к дому ТЕРРИТОРИЮ (земельный участок).
3. ОТСУТСТВУЮТ ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ перегородки около ПОДВАЛА, ОТСУТСТВУЕТ ВХОД
в ПОДВАЛ со стороны ТЕРРИТОРИИ.
4. ОТСУТСТВУЮТ ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ перегородки около выхода на кровлю через ВОЗДУШНУЮ
зону лоджии из помещения НЕЗАДЫМЛЯЕМОЙ лестничной клетки Н1.
5. ОТСУТСТВУЮТ противодымные двери в холле 1 этажа. Первый этаж захламлен, выполнены
перепланировки, переоборудование, установлено электрооборудование.
6. ОТСУТСТВУЕТ приточно-вытяжная вентиляция системы ДЫМОУДАЛЕНИЯ,
предусмотренная ПРОЕКТНОЙ документацией на строительство дома (приточная вентиляция
УНИЧТОЖЕНА в 6 п.; клапаны ДЫМОУДАЛЕНИЯ находятся НЕ под потолком; в 1,2,4,5 подъездах
вообще НЕТ клапанов ДЫМОУДАЛЕНИЯ на 1 этаже и т.д.).
7. ОТСУТСТВУЕТ необходимый для БЕЗОПАСНОЙ ЭВАКУАЦИИ земельный участок (БЕЗОПАСНАЯ
ТЕРРИТОРИЯ), предусмотренный ПРОЕКТНОЙ документацией на строительство дома.
НАРУШЕНИЯ ТРЕБОВАНИЙ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ во всех подъездах, (в том числе в 3 п.):
СП 7.13130.2013 п.7.8 дымоприемные устройства следует размещать на шахтах под потолком коридора, но не ниже верхнего уровня дверных проемов эвакуационных выходов.
Норматив периода строительства СНиП 2.04.05-86:
4.72. Дымовые клапаны следует размещать под потолком коридора или холла.
Допускается присоединение дымовых клапанов к дымовым шахтам через горизонтальное ответвление длиной не более 15 м.
СП 54.13330.2022
6.2.2.11 Выходы из технических этажей и технических пространств, расположенных в средней или верхней
части многоквартирных жилых зданий, допускается осуществлять через общие лестничные клетки, а в зданиях с лестничными клетками H1 – через воздушную зону.
Нормативы периода строительства СНИП П 2-80:
4.9. При проектировании зданий и сооружений для ЭВАКУАЦИИ людей предусматриваются лестничные
клетки и лестницы следующих видов; незадымляемые лестничные клетки (с поэтажными входами через
наружную воздушную зону по балконам или лоджиям);
СНиП 2.01.02-85
2.4. Помещения, расположенные в подвальных этажах и предназначенные для размещения инженерного оборудования и прокладки коммуникаций, следует отделять от других помещений противопожарными
перегородками.
2.5. Технические подполья, предназначенные для прокладки инженерных сетей, должны иметь
обособленные выходы наружу через двери ...
4.7. В полу на путях эвакуации не допускаются перепады высот менее 45 см и выступы, за исключением
порогов в дверных проемах.
В местах перепада высот следует предусматривать лестницы с числом ступеней не менее трех или пандусы с уклоном не более 1:6.
4.16. Для ЭВАКУАЦИИ людей из зданий предусматриваются:
незадымляемые лестничные клетки типов:
1-й - с выходом через наружную воздушную зону по балконам, лоджиям, открытым переходам, галереям;
4.22. В зданиях с НЕЗАДЫМЛЯЕМЫМИ лестничными клетками лифтовые шахты следует предусматривать с подпором воздуха при пожаре в соответствии со СНиП 2.04.05-86.
Выходы из этих шахт следует предусматривать через лифтовые холлы, отделяемые от смежных помещений противопожарными перегородками 1-го типа.
4.23. НЕЗАДЫМЛЯЕМЫЕ лестничные клетки в пределах первого этажа должны иметь выходы только
непосредственно наружу. НЕЗАДЫМЛЯЕМЫЕ лестничные клетки 1-го типа должны сообщаться с первым этажом через воздушную зону.
4.24. В зданиях с НЕЗАДЫМЛЯЕМЫМИ лестничными клетками следует предусматривать
ДЫМОУДАЛЕНИЕ из коридоров на каждом этаже в соответствии со СНиП 2.04.05-86. Эти коридоры
следует разделять противопожарными перегородками 2-го типа
...
НАРУШЕНИЕ ПП РФ 290 от 03.04.13 г. О МИНИМАЛЬНОМ ПЕРЕЧЕНЕ УСЛУГ и РАБОТ, и ПОРЯДКЕ
их оказания и выполнения: п. 15, 20, 27. ПРАВИЛА оказания УСЛУГ и ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ: п.8.
Должностные лица управляющей компании ОБЯЗАНЫ заключить Договор со специализированной
организацией по обслуживанию ПРИТОЧНО-ВЫТЯЖНОЙ ВЕНТИЛЯЦИИ системы ДЫМОУДАЛЕНИЯ.
