Жилищник Отрадное и подрядчик НЕЗАКОННО выполнили РЕКОНСТРУКЦИЮ, ОПАСНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ работы в ОГРАЖДАЮЩИХ, НЕСУЩИХ конструкциях жилого дома Римского-Корсакова 18 (БЕЗ РАЗРЕШЕНИЯ на СТРОИТЕЛЬСТВО, РЕКОНСТРУКЦИЮ, БЕЗ РЕШЕНИЯ собрания собственников помещений, БЕЗ Инженерных изысканий, БЕЗ Положительного Заключения ЭКСПЕРТИЗЫ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ), НЕКАЧЕСТВЕННЫЙ ремонт подъездов, НЕКАЧЕСТВЕННЫЙ ремонт системы ДЫМОУДАЛЕНИЯ. Жилищник и ООО Прогресс подписали сами себе 2 Акта Приемки в декабре 2022 г.
МИНРЕГИОН РФ ПРИКАЗ от 30.12.09 г. N 624 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ ВИДОВ РАБОТ ПО ИНЖЕНЕРНЫМ ИЗЫСКАНИЯМ, ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ, ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ, РЕКОНСТРУКЦИИ, КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, КОТОРЫЕ ОКАЗЫВАЮТ ВЛИЯНИЕ НА БЕЗОПАСНОСТЬ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Во исполнение ч. 5 ст. 8 ФЗ-148 от 22. 07.08 г. "О внесении изменений в ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ" и в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 ноября 2008 г. N 864 "О мерах по реализации Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 148-ФЗ "О внесении изменений в ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" приказываю:
1. Утвердить прилагаемый Перечень видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке ПРОЕКТНОЙ документации, по
СТРОИТЕЛЬСТВУ, РЕКОНСТРУКЦИИ, капитальному ремонту объектов капитального СТРОИТЕЛЬСТВА, которые оказывают влияние на
БЕЗОПАСНОСТЬ объектов капитального СТРОИТЕЛЬСТВА (далее - Перечень).
2. Установить, что Перечень не включает в себя виды работ по подготовке ПРОЕКТНОЙ документации, по СТРОИТЕЛЬСТВУ,
РЕКОНСТРУКЦИИ, капитальному ремонту в отношении объектов, для которых не требуется выдача РАЗРЕШЕНИЯ на СТРОИТЕЛЬСТВО в
соответствии с пунктами 1 - 4, 5 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
III. Виды работ по СТРОИТЕЛЬСТВУ, РЕКОНСТРУКЦИИ и капитальному ремонту
2. Подготовительные работы
2.1. РАЗБОРКА (ДЕМОНТАЖ) ЗДАНИЙ и сооружений, СТЕН, перекрытий, лестничных маршей и иных КОНСТРУКТИВНЫХ и связанных с
ними элементов или их частей
7. Монтаж сборных бетонных и железобетонных КОНСТРУКЦИЙ
7.1. Монтаж фундаментов и КОНСТРУКЦИЙ подземной части ЗДАНИЙ и сооружений
7.2. Монтаж элементов КОНСТРУКЦИЙ надземной части ЗДАНИЙ и сооружений, в 
том числе колонн, рам, ригелей, ферм, балок, плит, поясов, панелей СТЕН и перегородок
8. Буровзрывные работы при СТРОИТЕЛЬСТВЕ
9. Работы по устройству каменных КОНСТРУКЦИЙ
9.1. Устройство КОНСТРУКЦИЙ ЗДАНИЙ и сооружений из природных и 
искусственных камней, в том числе с облицовкой 
9.2. Устройство КОНСТРУКЦИЙ из кирпича, в том числе с облицовкой
10. Монтаж металлических КОНСТРУКЦИЙ
10.1. Монтаж, усиление и ДЕМОНТАЖ КОНСТРУКТИВНЫХ элементов и ОГРАЖДАЮЩИХ
КОНСТРУКЦИЙ ЗДАНИЙ и сооружений
15. Устройство внутренних инженерных систем и ОБОРУДОВАНИЯ зданий и сооружений
15.4. Устройство и ДЕМОНТАЖ системы ВЕНТИЛЯЦИИ и кондиционирования 
воздуха
15.5. Устройство системы электроснабжения 
15.6. Устройство ЭЛЕКТРИЧЕСКИХ и иных сетей управления системами жизнеобеспечения зданий и сооружений 
23. Монтажные работы
23.5. Монтаж компрессорных установок, насосов и ВЕНТИЛЯТОРОВ
23.6. Монтаж электротехнических установок, оборудования, систем автоматики и СИГНАЛИЗАЦИИ
24. Пусконаладочные работы
24.4. Пусконаладочные работы силовых и измерительных трансформаторов
24.5. Пусконаладочные работы коммутационных аппаратов
24.6. Пусконаладочные работы устройств релейной защиты
24.7. Пусконаладочные работы автоматики в электроснабжении
24.8. Пусконаладочные работы систем напряжения и оперативного тока
24.9. Пусконаладочные работы ЭЛЕКТРИЧЕСКИХ машин и электроприводов
24.10. Пусконаладочные работы систем автоматики, СИГНАЛИЗАЦИИ и 
взаимосвязанных устройств 
24.11. Пусконаладочные работы автономной наладки систем
24.12. Пусконаладочные работы комплексной наладки систем 
24.14. Наладки систем ВЕНТИЛЯЦИИ и кондиционирования воздуха
АРХИВНАЯ документация БТИ, Дефектная Ведомость, Сметы на выполнение текущего ремонта подъездов ... Сведения НЕ ДОСТОВЕРНЫЕ ... Исходные данные НЕ ДОСТОВЕРНЫЕ ...
Управляющая компания не обсуждала с собственниками помещений существенные условия Договора ... Договор является не действительным, не заключенным ...
ФЗ-69 ЗЕМЕЛЬНЫЙ участок; СНИП Градостроительство 80-90 г. Приложение 1 (ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ) ЗЕМЕЛЬНЫЙ участок; СНИП 21.01.02-85 п.4.23 выход только непосредственно наружу;
СНИП 2.08.01-85 Жилые здания п.2.25, СНИП 2.08.01-89* п.1.45* ВЫХОДЫ из ПОДВАЛОВ не должны сообщаться с лестничными клетками; коридор 12 м, лестнично-лифтовый узел, неблагоприятные условия для проектирования лоджий (ветер, шум, пыль);
СНИП 7-70 магазины п.2.3 исключение пересечения потоков покупателей с путями грузового транспорта, п.2.4 разделение ЗЕМЕЛЬНОГО участка МАГАЗИНА на две части: покупатели, подъезды грузового транспорта; НПБ 05-93 п.11, НПБ 03-93 п.1.2, НПБ 02-93 ЗЕМЛЯ.
СНИП 3.01.04-87.

свернуть