Новые правила сдачи в аренду апартаментов в Турции
Парламент Турции сегодня принял закон.

Что теперь надо соблюдать:

▪️ Краткосрочная аренда — это менее 100 дней. Логика в том, что туристы, приезжающие в Турцию, не могут находиться в Турции более 90 дней кряду.

▪️ Чтобы сдавать квартиру в аренду, нужно получить лицензию от министерства культуры и туризма и вывесить у входа в здание табличку о том, что здесь сдают жилье в аренду.

▪️ Министерство будет уполномочено выдавать лицензии. Сборы за оформление документов и таблички еще не определили, но это тоже сделает министерство.

▪️ К заявлению на получение лицензии надо приложить согласие всех собственников квартир в здании, где находится квартира под аренду.

Внимание!

Идея не в том, что лицензию получает собственник на квартиру. Лицензию получают на всё здание. И, чтобы получить лицензию, нужно провести собрание, где единогласно примут решение, что здание подходит для сдачи в аренду.

Пока что система не обкатана, но кажется естественным выходом, что застройщики будут уже при продаже получать согласие собственников на то, чтобы квартиры в здании сдавались в краткосрочную аренду. Подпись под документом о согласии на аренду станет частью сделки.

***

▪️ Если один и тот же собственник в одном здании сдаёт более пяти квартир, то ему нужно обязательно зарегистрировать свою компанию.

▪️ Обязанность получить разрешение лежит на арендодателе. Но если в аренду сдает не сам арендодатель, то можно сдавать через сертифицированные туристические агентства категории А.

▪️ Если собственник умирает, то лицензия станет недействительной, если наследники не подадут заявление в течение 90 дней со дня смерти. Лицензия аннулируется и в случае, если собственник-юрлицо перестает существовать. Однако права арендаторов будут соблюдаться до конца действия договора.

▪️ Субаренда под запретом: арендатор не может сдавать жилье, арендованное у собственника, третьим лицам от своего имени и за свой счет. Исключение — когда юрлица сдают помещения персоналу.

📌 КОМПАНИЯ [ Ссылка ].
📌 Инвестиционные услуги в Турции. Гражданство в Турции.
📌 tel: +90 506 584 30 77
📌 [ Ссылка ]

Наша компания предоставляет услуги по приобретению недвижимости в Турции, получению гражданства в Турции под ключ, инвестиционные услуги в Турции.

❤️ НАШ ТЕЛЕГРАММ КАНАЛ [ Ссылка ]
📌 Мы в контакте [ Ссылка ]
📌 Мои контакты WhatsApp +79175550217
❤️ почта maxalanya2019@gmail.com

Взгляд изнутри. Почему цены на недвижимость в Аланье падают. Что ждать. Турция 2023
[ Ссылка ]

свернуть