[ Ссылка ]
Коттедж 192 кв.м. участок 10.5 сот.
Светлана Нечай, тел. +7 (952) 362-09-43, +7 812 322-52-00 (Адвекс - Центральное агентство)
Современный двухэтажный коттедж 2022 года постройки общей площадью 192,2 кв.м и участок ИЖС 10,5 соток.
В коттедже шесть комнат. На 1 этаже: просторная гостиная с панорамными окнами в пол и выходом на открытую террасу, кухня, гостевая комната, кабинет, санузел и котельная. На втором этаже: три спальни, гардеробная, санузел, помещение для бани, сауны или хамам. Электричество мощность 15 кВт, газ магистральный, водоснабжение из артезианской скважины.
Охраняемый въезд в поселок. Отличная транспортная доступность: 10 мин до КАД, 15 минут до станции метро "Парнас", 500 метров до автобусной остановки. Рядом частный детский сад и школы, магазины, озера Кавголовское и Хепоярви, Охта парк, Конно-спортивные клубы «Пегас», и «Дерби».
Основные характеристики здания:
фундамент – утепленная, армированная (стальная арматура 14мм) в два ряда монолитная ж/б плита толщиной 300 мм;
стены - выполнены из газобетонных блоков толщиной 400 мм. Оконные проемы стен выполнены из U-образных газобетонных армированных ж/б блоков. Стены фасада оштукатурены через армированную сетку, поверх штукатурки нанесен декоративный слой «КОРОЕД» и окрашены в 2 слоя фасадной силиконовой краской Dulux Diamond,
межэтажное перекрытие – залита монолитная ж/б плита толщиной 150 мм; лестница на 2 этаж - монолитная ж/б;
потолки высокие – 1 этаж (3,15 м), 2 этаж (3 м), в помещении гостиной до 4,7 м.
окна - пластиковые стеклопакеты Vabene brusbox 70-6 толщиной 70 мм;
крыша – все применяемые деревянные конструкции (маурлат, стропила, обрешетка и т.д ) из 1-го сорта древесины, покрытие кровли -трехслойная гибкая черепица Shinglas Ranch красный. Имеются все необходимые коммуникации:
электричество мощность 15 кВт;
газ магистральный;
водоснабжение из артезианской скважины;
канализация локальная (канализационные трубы заложены под землю, септик или очистные на усмотрение покупателя).
Один собственник, подходит под ипотеку, без обременений. Торг уместен. Приобретая этот дом, Вы получите редкую возможность получать удовольствие от загородной жизни, используя все преимуществами мегаполиса. Побывав однажды в этом удивительном месте, вам захочется остаться здесь навсегда!
#купитьквартиру #недвижимость #СПб #квартира #дом #адвекс
