◇ 소재지 : 서울시 용산구 이태원동
◇ 매매가 : 33억
◇ 대지면적 30.74평(101.62㎡)
◇ 연면적 : 52.92평(174.96㎡)
◇ 용적률 : 112.54%
◇ 종류 : 사무실. 상가 / 제1종 근린생활시설
◇ 층수 : 전체/2
◇ 입주가능일 : 즉시입주 가능
◇ 사용승인일 : 2022.11(대수선 공사)
◇ 주차 : 0
◇ 방향 : 남향(주된출입구 기준)

◇ B1 : 60.6㎡ (18.33평)
◇ 1F : 60.6㎡ (18.33평) / 화장실 1
◇ 2F : 53.76㎡ (16.26평) / 화장실 1
◇ 루프탑 : 연면적 제외

◈ 매 물 특 징 ◈
◆ 용산구청 도보 1분거리
◆ 대로변 초입
◆ 넓은 베란다 (서비스 공간)
◆ 주변 시세보다 낮은 매매가
◆ 전층 공실없이 안정적 수익이 가능한 건물
◆ 주변 2030대를 타깃으로 한 업종들이 많고 유동인구가 끊이지 않는 입지

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◈머스트부동산 공인중개사사무소◈
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등록번호 : 11500-2022-00040
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대표 김태훈
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