Подписаться на мой телеграмм канал: [ Ссылка ]

Сегодня поговорим о разделе домовладения и прекращении права совместной долевой собственности. Долевая собственность самый неудобный вид собственности с точки владения и распоряжения своей недвижимостью, т.к. любые действия с недвижимостью требуют привлечения сособственника. Также при продаже долевая недвижимость не такая ликвидная на рынке, поэтому люди всегда стремятся уйти от долевой собственности и разделить дом, чтобы единолично распоряжаться своей частью дома и земельным участком. На данный момент законодательством предусмотрено два порядка раздела домовладения. Это судебный порядок и раздел без суда при наличии технической возможности. Для того, чтобы разделить домовладение без суда, необходимо, чтобы дом и участок соответствовали строительным нормам и правилам землепользования и застройки. Также важным фактором является возможность существования домов после раздела как самостоятельных объектов недвижимости и возможности отдельного использования коммуникаций. Когда техническая возможность раздела отсутствует, приходится обращаться в суд. В видео как всегда разбираю все возможные варианты разделов и показываю пример одного из своих объектов.

Подписаться на мой яндекс Дзен
[ Ссылка ]

Для связи со мной можно оставить заявку на сайте:
[ Ссылка ]


0:28- Порядок раздела
2:17- Какой дом возможно разделить?
6:58- Неделимые объекты
8:11- Пример решения суда
10:43- Выводы

свернуть