ΜΙΚΡΟ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΟ ΠΟΛΥΤΕΛΕΙΑΣ ΣΤΑ ΑΝΩ ΛΕΧΩΝΙΑ
Δ. Αρτέμιδας, Άνω Λεχώνια, πωλείται ξενώνας 304,4 τ.μ., με επιπλέον ανεξάρτητο οίκημα 56,6 τ.μ. μέσα σε οικόπεδο 681,81 τ.μ., εντός σχεδίου, επίπεδο, άρτιο, οικοδομήσιμο, 1500 μ. από τη θάλασσα, στο κέντρο του χωριού, πάνω σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο.
Περιγραφή:
Ο ξενώνας εκτείνεται σε τρία επίπεδα, είναι πέτρινος, άριστης κατασκευής, εξαιρετικής αισθητικής και ποιότητας κατασκευής, από τα όμορφα, παλιά αρχοντικά του Νοτίου Πηλίου, ανακαινισμένος το 2010, με εξαιρετικά υλικά.
Στο ισόγειο διαθέτει ένα χώρο υποδοχής, ένα δωμάτιο που τώρα χρησιμοποιείται ως γραφείο, κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη, τζάκι, ένα μπάνιο με ντουζιέρα, ένα δωμάτιο με εντοιχισμένη ντουλάπα, ένα ευρύχωρο αποθηκευτικό χώρο με ένα W.C. και το λεβητοστάσιο.
Στον πρώτο όροφο ανεβαίνουμε είτε από την μαρμάρινη εξωτερική σκάλα, είτε από την ξύλινη εσωτερική σκάλα, όπου βρίσκουμε ένα φωτεινό κεντρικό χωλ, το οποίο παρέχει πρόσβαση σε 2 υπνοδωμάτια με ξεχωριστά μπάνια με ντουζιέρες και σε ένα αποθηκευτικό βοηθητικό χώρο.
Στο δεύτερο όροφο ανεβαίνουμε με εσωτερική ξύλινη σκάλα, όπου υπάρχει ακόμη ένα σαλόνι με εκπληκτική θέα μέχρι τη θάλασσα, ένα χωλ και 2 υπνοδωμάτια με ξεχωριστά μπάνια με ντουζιέρες.
Κάθε υπνοδωμάτιο του κτιρίου είναι χρωματισμένο με ξεχωριστή χρωματική παλέτα και οι οροφές τους έχουν οροφογραφίες με προσεγμένους χρωματισμούς, πραγματικά κομψοτεχνήματα!
Στην οικία υπάρχει εγκατάσταση ψύξης-θέρμανσης με Fan Coil (χρησιμοποιούνται δύο εξωτερικές μονάδες της DAIKIN για ψύξη και λέβητας πετρελαίου για θέρμανση και zεστό νερό χρήσης, της Buderus), χαμηλής ενεργειακής κατανάλωσης.
Τα δάπεδα είναι ξύλινα, πολύ καλοδιατηρημένα.
Το ακίνητο πωλείται επιπλωμένο, με όλα τα έπιπλα των υπνοδωματίων που φαίνονται στις φωτογραφίες.
Μπορεί να χρησιμοποιηθεί σαν κατοικία ή και σαν ξενώνας, αφού πληροί όλες τις προδιαγραφές γι αυτή την χρήση.
Μέχρι τώρα λειτουργεί σαν παραδοσιακός ξενώνας, με άριστες κριτικές.
Εντός του ίδιου οικοπέδου, δίπλα στο κυρίως κτίριο, υπάρχει ανεξάρτητο οίκημα 56,6 τ.μ., το οποίο μπορεί να λειτουργήσει βοηθητικά ως προς την κυρίως οικία ή ανεξάρτητα, ακόμη και σαν κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος, εστιατόριο, café κλπ.
Στον κήπο υπάρχει ένα επιπλέον κτίσμα, 21,85 τ.μ., το οποίο χρησιμοποιείται σαν υπαίθρια κουζίνα, που όμως προβλέπεται να στεγαστεί και να αποτελέσει έναν επιπλέον βοηθητικό χώρο.


In a short distance from Volos, in Ano Lechonia, we offer you a boutique hotel for sale, of 304.4 sq.m., along with an independent building of 56.6 sq.m. in a plot of 681.81 sq.m., within the city plan, level, even, buildable, 1500 m. from the sea, in the center of the village, on an asphalt road.
At Ano Lechonia, a house of 304.4 sq.m. for sale, with an independent building of 56.6 sq.m. in a plot of 681.81 sq.m., within the city plan, level, even, buildable, 1500 m. from the sea, in the center of the village, on an asphalt road.
Description:
The hotel extends on three levels, is made of stone, of excellent and quality construction, excellent aesthetics, one of the most beautiful old mansions of South Pelion, renovated in 2010, with excellent materials.
The ground floor has a reception area, a room that is now used as an office, a fully equipped kitchen, a fireplace, a bathroom with shower, a room with fitted wardrobe, a spacious storage space with a W.C. and the boiler room.
On the first floor we go up either by the marble external staircase or by the wooden internal staircase, where we find a bright central hall, which provides access to 2 bedrooms with separate bathrooms with showers and an auxiliary storage space.
On the second floor we go up to an internal wooden staircase, where there is another living room with stunning sea views, a hall and 2 bedrooms with separate bathrooms with showers.
Each bedroom of the building is painted with a separate color palette and their ceilings have paintings with carefully selected colors, real masterpieces!
The building has a cooling-heating installation with Fan Coil , of low energy consumption (two outdoor units of DAIKIN are used for cooling and one oil boiler, by Buderus, is used for heating and domestic hot water).
The wooden floors are very well preserved.
The building is for sale furnished, with all the furniture of the bedrooms shown in the photos.
It can be used either as a residence or as a boutique hotel, as it meets all the specifications for this use.
So far it operates as a traditional guest house, with excellent reviews.
Within the same plot, next to the main building, there is an independent house of 56.6 sq.m., which can function as an auxiliary to the main house or independently, even as a restaurant, café, etc.
In the garden there is an additional building, 21.85 sq.m., which is used as an outdoor kitchen, but which is planned to be roofed and to be an additional auxiliary space.
A real masterpiece!

свернуть