Blog: [ Ссылка ]
Curs video investitii imobiliare: [ Ссылка ]
Curs video investitii eficiente pe bursa: [ Ссылка ]
Romanii sunt campioni in UE la capitolul proprietari: 96% dintre noi detinem un imobil. Suntem destul de departe de locul doi (Lituania) unde 90% detin propriile imobile, media europeana plansandu-se la 70%
Cu toate acestea intrebarea cum este mai bine, sa fii proprietar sau chirias se afla pe buzele tuturor, discutandu-se intens asupra acestui subiect.
In general, argumentele pro si contra se invart in jurul a ce numesc eu factori functionali, precum:
• Libertate – daca esti proprietar esti legat de imobil, pe cand daca esti chirias esti liber sa te muti oriunde cu jobul.
• Psihologic – daca esti proprietar te simti mai bine stiind ca ai imobilul tau.
• Bani aruncati pe fereastra – daca esti chirias arunci bani pe fereastra, daca esti proprietar iti platesti imobilul.
• Ce faci la batranete daca nu ai un loc al tau ? etc
Este foarte bine, si chiar indicat ca toata lumea sa se gandeasca la astfel de argumente sa vada cum se potriveste fiecare punct pe propriul caracter.
Astazi insa ma voi opri asupra unei analize strict tehnice care sa arate cum este mai eficient financiar: sa fii proprietar sau chirias ? Acest factori tehnici pot fi:
• pretul locuintei raportat la pretul chiriei,
• inflatia,
• rata dobanzii la creditul imobiliar,
• marimea avansului,
• durata creditului,
• costurile ce deriva din faptul ca esti proprietar etc.
Astfel, voi lucra pe un studiu de caz cu cifre actualizate pentru a vedea cum este mai eficient financiar: proprietar sau chirias ?
Filmul cu persoana in varsta: Video by Pressmaster from Pexels
